何时使用股本？

有趣的变体。

这肯定也取决于你的风险偏好，这种方式不一定适合每个人。但如果有融资确认，我会将完全失败的可能性几乎视为零。

没有贷款申请，在哪里买到融资确认？我本来认为我们有一位专业的融资顾问，但这并不是讨论的重点。没有贷款申请，就没有融资，也没有融资确认。没有保障的融资签订建筑合同，我真的觉得非常冒险。

我的知识水平有所不同。每个机构都可以出具融资确认函，前提是你对该信贷机构具有信用资格。除此之外，不会证明别的事项。对于我现在首先要进行的土地购买，我也必须向土地营销公司提交融资确认函。我的主银行（储蓄银行）也会立即这样做——因为他们愿意与我签订贷款合同。但我不一定必须签订。该融资承诺对于土地卖方来说，只是一种与具体机构无关的保障，证明买方有融资基础。……无论如何，我是这样理解我不同顾问的意思的……

没有贷款申请，哪里能拿到融资确认？

从您/你们的顾问询问了具体建房项目条件的贷款机构那里获得。

我其实认为我们有一个称职的融资顾问，但这不是讨论的重点。

我无法也不想评价你融资顾问的能力。我也从未想到会这样，是我们的融资顾问提出的。如果说我对此事完全放心，那我是在说谎。但结果证明这个做法是对的。或许在你们签约时，利率走势还不明朗。当时我们那边利率下降趋势已经可见，因此融资顾问的做法为我们节省了一个可观的五位数金额。但正如之前说的，我不想把这种做法普及给所有人，这值得思考。

没有贷款申请，就没有融资，也没有融资确认。

我们的融资顾问向超过10家贷款机构询问了我们的项目融资条件。如果我没记错，所有机构都给出了相应的报价，有的提供了（当然对双方都没有约束力的）非正式融资确认函，或者承诺提供的融资方案可被视为此类确认。有趣的是，我们向保险经纪人提供的融资确认函（坦白说他根本不关心）并非由后来实际提供贷款的机构出具。

没有保障的融资就签建设合同，我觉得真的非常冒险。

如果大约10家机构愿意融资，那还剩多大风险？你们不是有相当高的自有资金吗？

是的，我们有过。可能理财顾问并不像他表现的那样中立。并且在签约时，我们也预期在12个月内会有入账。

理财顾问可能并不像他表现的那样中立。

是收费顾问还是靠他所推荐产品的佣金赚钱的人？如果是后者，理财顾问的利益所在以及他的“中立”程度应该是显而易见的。