在现有土地和预算上可实现的是什么

  • Erstellt am 2019-03-08 13:12:29

HilfeHilfe

2019-03-08 15:24:55
  • #1
这种房子是和建筑师一起建造的。建筑师不会以50万完成它。
 

neigschmeckt

2019-03-08 15:27:24
  • #2

车库的位置当然是设想在地下室/地窖层面。入口在右边(东南方向)。入口可以覆盖整个25米长。最高的道路高度约为209.5,最低为207.5,而房屋的参考高度是210.5。

我们其实有点害怕找自由建筑师,因为几乎所有认识的人都远远超出了建筑师的预算范围,或者他们的设计比市面上的标准设计还要普通。
但是如果建筑公司的后续报价和第一次一样令人失望,我们可能还是得走建筑师这条路。


车棚可留到以后建,并且可以从预算中剔除。
我们还指望一份工资,一旦第二份工资稳定,这应该没问题。
我们的费用估算实际上每项都至少贵了五千。这样就只剩下买帐篷的钱了。


抱歉让你困惑了。是的,考虑建三层。但我们也考虑过你说的两层分区(就是地下室睡觉,一楼生活,没有二楼)。我还没完全接受这个想法。我不喜欢住在“坑”里(虽然说实话我过去20年就是住在坑里,但没这么感觉)。此外,花园通道只能在西北侧。西南侧地下室那边也没法加盖……那么车库放哪儿呢?


这正是我在论坛里听说的。
 

neigschmeckt

2019-03-08 15:31:46
  • #3

灰色线条是等高线。209横穿而过。左上角是灰色的210,右下角是208。周围的参考高度是邻近地块的高度。

我父母的房子已经突破了这个框架,但在地下室睡觉不是我的首选,因为这主要会让我失去无台阶直达的大花园的机会。就像我父母家的情况一样。而一个漂亮的带花园的露台对我睡觉没有帮助。作为未来的狗主人,这个方案唯一非常有魅力的地方是,如果我的狗狗半夜突然肠胃不适,只需打开露台门就可以了。


道路在右边(抱歉,忘了提),允许通过整个路宽的通道。其他所有边都有邻居。

没有照片,因为目前只有草地。基础设施建设要到年中才开始。
 

nordanney

2019-03-08 16:05:31
  • #4
[QUOTE="neigschmeckt, post: 312048, member: 48006"]我们对自由建筑师有些担心,因为几乎所有认识的人他们的费用远远超出建筑师的预算,或者他们的设计比普通现成的方案还要平庸。
但如果其他建筑公司的报价和第一个一样让人失望,我们可能不得不走建筑师这条路了。[\/QUOTE]
请放弃建筑师会便宜很多的希望。即使如此,你们还是需要雇佣公司或工匠,他们都需要得到报酬。
不过,你们得到的将是一个根据你们的愿望和需求量身定制的房子。
 

HilfeHilfe

2019-03-08 18:45:25
  • #5
如果你已经有一个报价。他叫价多少?
 

11ant

2019-03-08 20:05:58
  • #6
房屋位于高程线209的中间位置,车库位于208.5的中间位置,因此不适合用于屋顶露台,也未向南侧窗户下方后退——我认为这个规划需要修改。

地块的参考高程为210.5(相对于穿过房屋的高程线209)。一个人的福气(适合膝墙高度)可能是另一个人的难题(地下室从地形中向外看的高度对于完整楼层的关键点不幸的是以实际(原始)地形为准,而不是以参考高程为准)。

将房屋提高到接近参考高程会减少膝墙的可能性,并使地下室抬得过高;但如果车库完全位于一层低于地面层的情况下,这是必要的。1. 因此,我不认为应按草图安排,2. 我认为地面层的楼板高度最好位于209或209.5左右。

3. 总体来看,我认为建筑师需要一定的“狐狸”水平,这种水平普通总承包绘图员较少具备。

关于期望的膝墙高度>150,我想指出,膝墙始终也是一条分界线:要么檐侧下面只有立面窗,上面只有屋顶窗,要么必须设置蝴蝶屋顶窗。两个面上都有折角窗的设计从良好的理由来看从未真正流行过。因此,我不建议使用如此巨大的膝墙,我认为实际高度较合理的是成品尺寸120(在100到125之间)。良好的膝墙能够完全替代裙墙,但不能超出太多。
 

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