巴伐利亚规划失误 - 向房屋和车库倾斜 - 而不是远离

你好 RockxB2016，

从图纸上可以清楚看出，车库应建在现有地面标高上。如果更改了这一点，车库的间距须要重新计算，且需要制作新的剖面图。我也能理解为什么建筑师会这么设计，但在不了解更多图纸/信息的情况下，我不便妄下断言。

不过，建筑师和业主本该（必须？）注意到这并非所需。

在法律上，当然可以和建筑师争论谁应承担重新设计的额外费用——按照你的看法，他设计错了，你们也签了字；法官会怎么判，难以预料，而且耗时漫长。

我认为，你们原则上无法避免进一步的修订，因此建议你们委托修订，同时要友好但坚定地告诉建筑师你的看法。

此致
敬礼
Dirk Grafe

非常感谢您的回复！我希望这个新的计算也可以在挖掘之后进行。建筑师可能有什么原因？作为外行人，我们不幸没有注意到这一点。我们已经告诉建筑师我们想要的样子（见上文），并且认为他会按此来实施。当然，我现在也看到了，但很遗憾太晚了。建设局对此保持沉默，我们还在等待。

你好，
Tektur程序的问题在哪里？你们超过了建筑规范50厘米吗？只要你们仍然在规划范围内，这只是一个形式问题，费用也很低。我们那边Tektur的费用大概是100欧元。

你们的建筑师当然会抱怨修改图纸工作量太大。胡说，他只要用AutoCAD或者其他软件把房子在高度上调高就完成了。如果这花费他超过15分钟，那不能怪别人……

祝好，
Andreas

这就是第二次修改了……

据我所见，车库在相对于原地面的高度上已接近极限，尽管我在拜仁对这方面的情况并不完全熟悉。

如果车库相对于原地面提高约30-50厘米（或者整个房子提高，高低无所谓），可能会超出建筑法规的限制，因为参考高度——除非在规划图中另有说明——始终是原地面。

因此，可能需要通过建筑负担或者降低车库高度来解决，若其它地方的距离空间也被充分利用（尽管这非常不大可能），对房屋也适用类似情况。

不过这没有办法，你们必须给建筑师施加压力，因为这事儿在论坛里是解决不了的。要判断这个问题，必须把所有图纸/初步方案和规划图摆出来，但这超出了这里讨论的范围。

此致
敬礼
Dirk Grafe

非常感谢！邻居那里没问题，见附图，顺便提一下，是同一个建筑师。希望我们只需提交新的申请，一切顺利。暂时谢谢！

是的，这在巴伐利亚可能会顺利通过，只是需要更改。