我们能负担得起什么？- 征求意见

目前没有问题，有孩子的话也还可以接受。
开始寻找，到那时你们将会有六位数的自有资金。
购买价格听起来相当合理，你确定吗？

购买价格是基于ImmoScout等网站上的“目录价格”。当然还会有额外费用，我们对此（遗憾地 :-P）是清楚的。不过去年我们也看到过40万欧元的不错房子。136平方米，有地下室……不过那些是联排别墅，而且建了好几套。

我们的目标确实是达到六位数的自有资金水平。你的评估进一步坚定了我们的信心。因为目前上述的自有资金实际上就是全部了。没有额外的资金。

休闲时间（假期、爱好、外出就餐、社团等）：
每月约750欧元（包括用于假期的535欧元。这里我们看到节约的潜力。除假期外，我们是比较节俭的人）

我觉得你们的支出结构很好。
上述提到的这些是我们喜欢但也可有可无的舒适品，也就是说有节约的空间。

你们认为，在我们的经济状况下，预算方面能做到什么程度？或者你们认为哪些地方存在关键限制？我们当然也掌握简单的数学知识
但最终，没有什么比那些已经实施过类似项目的人的经验更重要了

如果直接买房，最坏的情况是所有的（流动）自有资金都可能花在附加费用上……土地购置税、中介费、公证费……我这边加起来大约是15%。然后还得留点钱买家具、厨房等。从我的角度来看，尽管价格上涨，存钱还是值得的，这样才能摆脱95%……100%的贷款比例。我认为，50万欧元绝对是预算的合理上限，45万欧元完全没问题。不要把自己搞得负债累累，以至于不得不取消假期或爱好。开始找房，同时继续存钱，一切都会顺利的。

你们这个年龄段的收入非常高，房价也非常低。因此总体来说，处于一个非常舒适的状态。你们是理想的买家。

在你们那里我也没有顾虑。收入的均等分配是好的。唯一的难点是有了孩子后收入减少。那时可能需要减少还款额，如果双方都重新全职工作，就应投资于特别还款。否则，在第一次固定利率期满后的剩余债务可能会带来意想不到的冲击。