我们能负担得起什么？- 征求意见

在退休年龄时，很可能需要收入来进行维护维修工作，您没法同时还按揭。至少在我工作的银行，是不会这样做的，据我所知，人民银行和储蓄银行也是如此。要么房子在退休前还清贷款，要么就没有融资。我也不知道这方面有什么变化会发生。

银行的女士明确告诉我，“在退休时有少量剩余贷款”没问题。处理方式确实有所不同。

但我也建议尽量让房子还清贷款。

在我这里，银行的女士明确表示，她对“退休时有一小部分剩余贷款”没有问题。各家处理方式确实不同。

但我也会确保房子那时已经还清贷款。

好的，对于那些还在可考虑的提前还款范围内的“小额资金”，我们这里可能也还能接受。在20到30年的贷款期限内，可能会发生很多事情。但据我所知，贷款还款计划一开始设计成持续几个月或几年超过退休时间的情况，通常并不常见。不过我只能讲讲我们这边的机构。如果在高价地区的贷款机构已经大量打破了这一旧有禁忌，只为了让客户即使在最高的购房价格下也能勉强撑住贷款，那么房地产泡沫破裂可能就在眼前。

如今，房屋在退休时不必全部还清。
重要的是，且银行也会相应考虑，所拥有的养老金是否足以支付分期付款。

我推荐参考 Stiftung Warentest 2020年第2期的《Finanztest》。
不同供应商之间的条件差异较大，但在当前利率环境下绝对具有吸引力。

这种“必须在退休时还清房贷”的纯德国思维已经过时，但在个别情况下仍有意义（如缺乏私人养老保障、法定养老金较低等）。

没关系，如果房贷真的450，而你们的自有资金没有缩水

常见的标准融资 50万欧元，2% 还款，2% 利息。期限将近35年。如果35岁时签订，直到退休都很紧张。当然可以特别还款，但也不一定非得这样...