房屋建设期间的增值税降低

  • Erstellt am 2020-06-04 06:45:09

saralina87

2020-06-04 14:33:21
  • #1
你怎么会这么认为?
 

Musketier

2020-06-04 14:37:29
  • #2
因为只有在最终验收时,工作才算完成,因此在最终结算中应对全额计算19%的增值税。(§13增值税法)。根据《增值税法》第14条第5款,应从最终金额中扣除所有含增值税的分期付款账单。
 

face26

2020-06-04 14:42:03
  • #3
根据理论情况应该相反,但如果某项工作也是在下半年完成,已经以19%计费的预付款则需要在下半年最终付款时“反算”或以16%重新计费?!
 

saralina87

2020-06-04 14:45:01
  • #4

不不不,增值税法不仅仅包含预付款账单,也涉及部分服务。这里需要稍微区分一下。
 

Musketier

2020-06-04 14:46:13
  • #5


原则上是这样的。
当然这取决于合同的设计,谁承担那3%的差额。在私人领域,通常约定的是毛价。
大多数施工合同中可能都会写明,增值税的变动可以转嫁给客户。
 

Musketier

2020-06-04 14:48:50
  • #6

没错。但这就必须约定具体的服务内容,并且客户与总承包商之间要进行中间验收。
那么,保修期可能也会有不同的诉讼时效。
 
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