复杂的土地规划:车库+入口朝西南还是东北?

  • Erstellt am 2019-02-21 18:31:47

ypg

2019-02-21 23:26:06
  • #1
一个建设规划不包含建筑建议。因此,我认为这可能是一个销售计划。地块的通行和接入在建设规划的文本中说明。另外,我在规划中看到排列上的随意性。
 

wrobel

2019-02-21 23:34:37
  • #2
很明显是方案二



Olli
 

11ant

2019-02-22 01:08:22
  • #3

不,包含。在图例中也有说明(魏尔海姆174,普赖拉滕韦格II东侧),屋脊方向是强制性的。


在我看来,没有排除任何期望的方案;车库可能位于蓝色建设窗口内或其特殊区域中。

如果了解平面图,我的意见会更“具体”,但我可能会倾向于方案2。房屋结构中那个被分割的矩形(“左上角”)是什么意思?
 

ypg

2019-02-22 08:55:19
  • #4

但是那太好了。

我们这里的出入口(在规划图上永远位于地块的左侧)



我也这么问过自己。
 

Bambula

2019-02-22 10:01:40
  • #5

你真的费心去看了规划图吗?非常感谢!


我对比查看了我们城市的其他规划图。那些地方车库、车棚和停车位的可能位置总是用红色边框标出,并且——根据文本——是被规定好的。我也理解这个规划图就是这样,车库可以放在蓝色建设区内,某些地块还可以额外放在特殊区内。


我想在房子里表明“L”形功能区,包括厨区、餐区和客厅。但是在方案2中,我忘了修改。现已附上修改版以示说明。

非常感谢你们的意见。我看到方案2目前是首选。自行车、垃圾桶等问题还在。车库内宽3.5米足够能让自行车从车旁通过吗?沿界限的车库最长可以有9米,对吗?
 

ypg

2019-02-22 11:23:03
  • #6


这非常有道理!
 

类似主题
21.01.2015将建筑用地扩大到花园用地周围 - 对建筑边界的影响20
04.05.2015规划图有效期是多长时间?20
12.11.2016车库上的屋顶露台10
31.01.2017走廊地图上的建筑窗口 - 批准39
09.07.2018拆除现有房屋 - 新建:规划允许什么?11
15.04.2019关于平面图设计的意见(等角视图,平面图,建筑规划)43
31.10.2019独栋住宅,建筑面积180-190平方米,建筑用地10x20米,第一版总承包商草案78
09.04.2020新规划中的地块上的现有建筑27
28.10.2020160平方米的独栋住宅 - 建筑规划,居住面积计算19
24.01.2021地块 - 关于定位和建设规划的想法与建议33
13.01.2021即将购买土地 - 关于规划的问题20
09.05.2021建筑窗口中房屋、露台、车棚等的布置40
27.01.20251957年建设规划的解释 <-> 新建的可能性36
12.01.2022合并两块地 - 重新划定建筑范围?20
31.05.2022规划问题:车棚与街道的距离,挡土墙禁令15
10.03.2025建设规划 - 是否可以扩大居住面积?112
20.12.2024开发计划的初步草案经验29
20.10.2024车棚的建筑规划例外情况?16
03.02.2025建筑窗口和边界建筑新区22
20.06.2025建筑区域内的双拼别墅 8.5米 x 15米(宽 x 深)76

Oben