共同拥有自己的家 - 租购可能

问题将会是，如果你的伴侣需要单独承担融资，他必须有一个非常高的收入证明，银行才会单独给他贷款。或者他必须有非常好的自有资金。你们为什么不等到你的收入有所增长或者情况有所缓解再说呢？合伙租购更多是信任的问题，也不会叫得那么正式。找人咨询一下吧，反正不花钱。

我们（未婚）目前正在洽谈一块土地，并计划在接下来的几个月内建房。我们的计划是他负责贷款，我支付“租金”。但由于我不会成为业主，起初我想共同出资。但从财务角度来看，我做不到。我们估计在弗赖翁县建造的平房费用约为45万欧元。

1. 你提出的方案可以理解为“你帮他买房，但你一无所有，因为分手后房子全归他所有”。
2. 你们为什么不能共同贷款？有很多伴侣只有一方赚钱，但只要你们能就产权分配达成一致就行。

45万欧元包括土地+房屋+附加费用并不算多（所以你们能买到想要的房子和土地吗？）。另一方面，45万欧元（或者更多）对于单独一个收入来源者来说确实有压力。

每月只需大约1100欧元的还款。我觉得土地价格不算高——只要知道收入和年龄就好。试着在大城市租一个三居室新房，新房至少得付同样多的钱。

你应该考虑清楚是否把房子留给你的朋友！你还在继续支付，分手时你会一无所有。

主要是为了保障分手情况吗？那么你们也可以彼此签订一份合同，并约定在这种情况下的“补偿金”。这笔补偿金可以根据剩余债务和双方为偿还贷款所支付的金额来确定。如果妻子因为组建家庭而比如说做兼职工作，放弃部分收入，那情况就不那么简单了，不能再线性地看待了。

你们也可以结婚，那么房产的任何增值都属于共同财产，在必要时需要共享。

，对于目前提到的财务分担，我不能认同，那笔金额很少，而且TE毕竟也住在那里。孩子似乎还没有介入？她并没有帮他还房贷，那只是一笔正常的租房费用。夫妻双方大概率也会分摊房租。

主要是为了保障分手情况吗？那么你们也可以彼此签订合同，为这种情况约定一笔“补偿金”。这笔补偿金可以根据剩余债务和双方为还贷支付的金额来决定。如果妻子因为组建家庭而兼职工作，放弃部分收入，那么情况就不那么简单了，不能再线性看待。

你们也可以结婚，那么房产的增值部分就是共同财产，发生情况时需要分割。

，我不同意目前你说的财务参与比例，金额不多，毕竟房子是楼主住的。孩子似乎也还没出现？她不是在帮他还房贷，那只是正常租房的费用。而且情侣一般也会平摊房租。

那好！如果结婚了，有了孩子，他肯定会把妻子列入房产证。

让我想起了前任“慷慨”的提议...

他当时的想法是：房子登记在他名下，我应该用自己的自有资金买家具，并且要把一半的费用打给他——反正我也得交房租嘛...

每个人都得自己做决定。

我也曾经上当，被告知“以后可以登记在共同产权上”。这让我在分手后多年都没法自己买房……交了学费。