合同签署与开工之间的时间

P.s. 我们当时非常着急。合同签署在一月初，施工开始在六月中旬

5个月，还着急？

我们确实着急，如果那家公司一开始就填对了正确的雨水排放申请（他们寄给我们的是凹地渗透，但其实需要的是检查井……），本来还能再快一周。另外，正好那段时间邮局罢工，邮件总是要一周多才到。总体来说，本来可以轻松节省两周时间。我们拿到批准和施工开始之间只间隔了一天。之前计划好的时间正是因为他们知道方案会通过才这样安排。没有批准我们也不会开始施工。

总体来说：作为业主，自己掌控节奏是关键。如果把批准文件放在家里几周不用，所有流程肯定拖得更长。如果拿到批准文件后马上扫描，并通过邮件发出去，整个流程就很快。我那两个月除了每天工作11小时，还得每天花3-4小时组织房子相关事宜。周六总得去现场看看，以便做决策（厨房、楼梯、窗户、砖墙等……）。4.5个月忙碌后，我还花了2周，完全没做任何事情。

我们的业务部门有自己的时间安排，每个业务部门都会按照顺序处理他们的任务。可能可以提前一到两周完成，但时间就是时间，无论急不急，干燥时间最终也就是那么长。明白了吗， ?

我们的开发商说大约需要6到8周。我很期待能否如期完成。现在签字已经快3周了，地里还没有挖掘机。
幸好我们有8个月的工期保证。所以他应该不会拖延。

希望你还没有退租这套公寓。

希望你还没有退租这套房子。

我今天下午也有类似的想法。以这种态度，肯定还会遇到惊喜。为什么挖掘机现在就会在那里闲置？挖掘机每天都要花钱，为什么要停在那里？它会在开工当天（最多提前一两天）到达。

开工前通常会有：
- 工地告示牌（广告！）
- 流动卫生间
- 工地用水/电（你们可能得自己安排）
- 可能还有工地房车或类似的东西

只要你们没向有关部门提交施工通知，肯定不会开工。签字后3周了？这段时间到底做了些什么？平面图确定了吗？

再仔细看一下合同里关于8个月工期的部分。那里肯定写了什么“从基础开始”等类似内容。

正如你从这里不同的经验报告中可以看出，这取决于各个承包商以及他们的工作负载和计划安排。
我们这里挖掘机已经在地块上了，甚至在拿到建筑许可之前，因为我们的地块是少数几个可以将挖出的土完全侧面堆放的地块之一。很多其他工地在那个时候都无法开工，因为天气不适合运输挖出的土方。
所以，最好向各个承包商咨询，并在合同中写明一个最晚完工日期（不管开工时间等情况如何）。

正如 顺便提到的，而我们忘记了：天气在房屋建设中起着非常重要的作用。不能做到的就是做不到。即使他们在合同中写了再多的期限——在细则中总是无保证的，如果天气不能按时，其他物流也会延误。