合同签署与开工之间的时间

  • Erstellt am 2016-04-19 12:49:54

Mizit

2016-04-20 08:37:41
  • #1
我已经看出来了,这差异非常大,应该规划更多时间而不是更少时间。

或者说,如果天气、物流等因素无法控制,那么完工时间又如何保证?

干燥阶段最好不要安排在十一月至三月期间吧?
 

Teyla

2016-04-20 08:41:22
  • #2
我们比原计划提前了两个月开始。

我们在2014年11月底签署了合同,三周后提交了建筑申请,然后等待了7周才拿到建筑许可。
2015年三月的第一周开始施工,也就是合同签署后大约三个月。
我们在八月初搬进去。

不过我们的天气也非常幸运。在主体结构施工期间天气几乎一直很好。除了有一次暴风把一个山墙吹倒外,我们没有遇到问题,建筑计划中预定的交付日期也顺利达成。
 

Bauexperte

2016-04-20 08:44:01
  • #3
你好


这个日期总是要结合外部条件来看。如果在计划的施工期间有地冻现象,没有添加化学品的情况下,地基板是不能浇筑的。目前,薄板楼板的制造商几乎跟不上生产进度,因此许多建筑公司又开始采用模板施工,尽管这样会导致后续增加抹灰工作。

也就是说,不确定因素越是相互配合,完工日期按时完成的可能性就越大。所以在解除租房合同时,总要预留一个可控的双重负担!


比起夏天30度,还是更好一些

莱茵问候
 

Payday

2016-04-20 17:39:47
  • #4

为什么?我们在找平层加热阶段几乎所有窗户都是微开,暖气开到最大。热量都散发出去了,建筑非常干燥。当然,在不开窗的情况下,之前几天还是会干燥(因为通风)。冬天就不行了,因为那样会产生恐怖的供暖费用。

物流导致的工期延误绝对不是业主的问题。工期保证就是为了让人放心。恶劣天气也必须持续超过2-3天。夏天只有在主体施工阶段连续几周风暴和冰雹时才会出现这种情况。

我们大约在找平层进场的时候退租了房子。我们没有用建筑烘干机(费用500欧元含电费),而是预留了1个月额外租金(500欧元冷租)。这样我们免费多了5周缓冲期。退租日期是11月30日,搬家是10月30日,所以完全没必要,但我们可以用这“免费月”为下一个租客承担粉刷工作。双赢,因为下一个租客没多少钱,我们也不想再粉刷房子了。
 

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