终止与建筑师的合作 - 要求过高的费用

已经有结果了吗？

你好 Voki1，

不，还没有结果。对于建筑师发的那封提出16000欧元要求的邮件，我没有回复。到目前为止，他也没有再发任何消息。

我先等等看是否还有进展。

他的做法让我明白了不和他合作建造是正确的决定。事后看来，我也很庆幸事情已经爆发，因为在施工期间更换建筑师会非常麻烦，可能也会很昂贵……

问候
Nils

你好 Voki1，

不，还没有结果。对于建筑师那封提出16000欧元要求的邮件，我没有回复。截至目前，他也没有进一步的消息。

我先等等看是否还有消息。

他的做法让我觉得不和他合作是正确的决定。事后看来，我也很庆幸事情已经闹大了，因为在建设阶段更换建筑师非常麻烦，可能还会很昂贵……

问候
Nils

换句话说，他至今还没有开出费用账单？只要你没有实际的、书面的纸质费用账单摆在眼前，你至少不会逾期付款。
但原则上，这一切仍悬而未决。建筑师随时都可以开账单——他的费用要求不会这么快失效。
但我想，如果你们私下已经认识他，肯定能找到比通过律师等更简单的方式吧？！

不过我也像之前的发言者一样，只把建筑师的邮件看作是一个报价——仅此而已。
但原则上，这类合同也可以口头达成。

换句话说，他到现在还没有开过费用发票？只要你手头没有实际的书面纸质费用发票，你至少不会处于违约状态。
但基本上这件事还悬而未决。建筑师随时都可以开具发票——他的费用权利不会那么快失效。
不过我想问的是，如果你们已经私下认识他，肯定有比通过律师等更简单的办法吧？！

不过我和之前的回复者一样，只把建筑师的电子邮件看作是一个报价——除此之外没有别的。
但基本原则是，这类合同也可以口头成立。

你好，Flexistone，

非常感谢你的回复。

不，还没有纸质发票，只有一封他要求16,000欧元费用的电子邮件。因此我还没有理由联系建筑师。不管我们是否私下认识建筑师，我当然更愿意庭外和解。我知道整个过程如同悬在我头上的达摩克利斯之剑。我也知道合同可以通过默示行为成立。

需要澄清的问题是，作为他自称的总承包商，他是否有费用要求。如果有，就必须澄清第3阶段的工作是否已经完成。第1和第2阶段无争议，第4阶段（审批阶段）肯定没有完成。

但我暂时决定等待建筑师。我原则上愿意进行一次澄清性的会谈。

此致
Nils

您好，

建筑师不能成为总承包商。总承包商和建筑师是两种完全不同的角色。建筑师不会以固定价格向您出售房屋，也不会为交钥匙房屋提供相应的报价。如果他向您提供报价，最多也只是基于估计成本（建筑成本）收取他的报酬。

作为建筑师，他必须遵守《HOAI》（德国建筑师和工程师收费条例），并且必须严格按照该条例进行结算。

那么，他到底是总承包商还是建筑师？

问候

早上好，

建筑师不能是总承包商。总承包商和建筑师是两种完全不同的角色。建筑师不会以固定价格卖给你一栋房子，也不会因此提供交钥匙房屋的报价。如果他给你一个报价，那最多是基于估算成本（建筑成本）为基础的他的报酬。
作为建筑师，他必须遵守HOAI规定，严格按照该规定结算。

那么他到底是真正的总承包商还是建筑师？

问候

建筑师一直说的是一栋房子，他以固定价格提供给我们。因此，他以总承包商的身份向我们报价。我们拒绝了这个报价。随后，他提出了约16,000欧元的报酬要求。