是增加贷款还是出售？

谢谢你们的建议，其中有很多好想法！

我在考虑可能出售房产时想到的是：剩余的债务（最坏情况下约7万，已经考虑了缓冲）通过正常还款，以及由于有稳定的资金支持，我们可以进行一到两次额外还款，大约7-10年内可以还清。

从那时起，我们将无债一身轻，每月净收入约4500欧元（我妻子很可能会作为公务员工作50%）。这样我们就有足够的潜力为养老储蓄了。我会因为出售房产而后悔吗？

: 我知道，我知道 。我们已有的配置（尤其是婴儿车）价值相当于一辆二手欧宝科萨^^。在莱茵兰-普法尔茨州，儿童托管是免费的。

你好，双胞胎的话你们有两次申请育儿补贴的权利。那你们为什么只拿到900欧元的育儿补贴？我的育儿补贴权利更高，尽管我也是公务员，但净收入要低得多。

关于房子：已经有人提过找税务顾问的建议了。我肯定会去做。考虑到当前的利率情况，一套位置不错的付清产权房不是最坏的选择，只要能出租成功。如果还贷压力太大，房子还可以卖掉。但你们已经带来了相当可观的自有资金。我会保留这套房子。

而且你们可以继续用房子的现有土地抵押作为担保。

双胞胎从2015年1月1日起有一项变更，父母津贴只按每次出生支付，而不再按每个孩子支付。但是，多胞胎补贴仍然存在。

: 很遗憾，有了新的判决。从2015年1月1日起，只剩1次基本工资+附加费。900欧元分摊到2年共1800欧元。

编辑：nordanney更快了

如果你们出租房屋，务必事先咨询税务顾问。
如果你们为房子贷款，那么贷款利息在租赁和出租中不能抵扣。
但是，如果你们为公寓贷款，则可以在报税时申报利息。
很可能需要将贷款拆分。然后尽快偿还房子的贷款，公寓的贷款次一级偿还。

天哪，这每年都在变……可能会得到太多……又学到了新的东西，谢谢！