¿Tomar más crédito o vender?

Gracias por vuestro aporte, ¡hay buenos enfoques!

El pensamiento que me viene a la cabeza ante una posible venta de la vivienda: las deudas restantes (70.000 en el peor de los casos calculado con margen) se pagarían con una amortización normal y gracias a 1-2 pagos extraordinarios que podemos hacer debido a una contribución segura, en 7-10 años.

A partir de ese momento sin deudas, tenemos un ingreso de aproximadamente 4.500 netos (mi esposa probablemente trabajaría al 50% como funcionaria). Así que volveríamos a tener suficiente potencial para ahorrar para la jubilación. ¿Me arrepentiría entonces de vender la propiedad?

: Lo sé, lo sé. El equipamiento que ya tenemos por suerte (sobre todo el cochecito de niños) tiene el valor de un Opel Corsa usado^^. La atención infantil es gratuita en RLP.

Hola, con mellizos tenéis derecho al Elterngeld por duplicado. ¿Y por qué solo recibís 900 euros de Elterngeld? Mi derecho al Elterngeld fue mayor, aunque yo, también funcionario, tengo un ingreso neto mucho menor.

Respecto al piso: el consejo del asesor fiscal ya se ha dado. Sin duda, yo lo haría. Y dado el contexto actual de tipos de interés, una vivienda propia pagada en buena ubicación no es la peor opción, siempre que el alquiler funcione. Si el pago del crédito se vuelve justo, el piso aún se puede vender. Pero ya aportáis un buen capital propio. Yo mantendría la vivienda.

Además, podéis seguir usando la hipoteca existente del piso como garantía.

En el caso de gemelos, desde el 01.01.2015 hay un cambio que establece que la prestación por maternidad/paternidad se paga solo por nacimiento y no por cada niño. Sin embargo, el suplemento por múltiples nacimientos todavía existe.

: Lamentablemente hubo un nuevo fallo. A partir del 01.01.2015 solo hay 1x EG + suplemento. 900 € están divididos en 1.800 en 2 años.

Edit: nordanney fue más rápido

Si alquilan, entonces definitivamente hablen antes con un asesor fiscal.
Si toman el préstamo para la casa, entonces los intereses del préstamo no son deducibles en el alquiler y arrendamiento.
Sin embargo, al tomar el préstamo para el apartamento, pueden deducir los intereses en la declaración de impuestos.
Probablemente el préstamo tenga que ser dividido. Entonces paguen el préstamo de la casa lo más rápido posible y amortigüen el préstamo del apartamento de forma subordinada.

Dios mío, eso cambia cada año.....se podría recibir demasiado...he aprendido algo nuevo, ¡gracias!