是增加贷款还是出售？

所以，出于各种原因，我们决定将这处房产出租，再次感谢您的建议。

这里是我认为比较有吸引力的一笔贷款的基本信息
250,000 欧元放款金额，利率锁定期15年，名义利率1.52%（根据价格说明条例有效利率1.53%），月供1,087 欧元，允许最多10%的特殊还款，2030年剩余本金（无特殊还款）：94,268 欧元
通过赠与实现的特殊还款几乎可以确定，因此最坏情况下仍会剩余25,000 - 50,000 欧元。

家庭月净收入：约5,000 欧元（含租金收入）

我们可以安心接受这笔融资吗？

如果不利用你们的框架数据，那什么时候呢？

也许问题有点不恰当。由于我们有较高的自有资本+[Wohnung]，我的睡眠自然很好。

我的意思是，我们是否可以对贷款的框架条件感到满意。或者，凭我们的信用状况实际上还能获得更多？

我们在稍差的抵押贷款成数下（具体数值无法确定，我最近才知道），获得了类似的利率（稍微好一点）。

所以，简要更新：

我们决定将这套公寓出租。

现在有一个报价；想听听专家的意见：

贷款27万
22万通过Commerzbank，有效利率1.50%（10年）+ KfW 5万，利率0.75% = 混合利率1.36%
为什么只有10年？因为我们打算之后卖掉提到的公寓并偿还剩余贷款。