房屋和土地规划支持

亲爱的朋友们，也许这是因为使用了现成的材料，不能总是将所有内容准备得如此完善，以至于帖子阅读者无需费力阅读。

我能阅读，所以会看不同的帖子，不仅仅是你的。当我回复时，我通常会再看一遍计划，这时至少能看出哪边是北方是很有帮助的。不过，我不明白为什么上传图片前旋转一下图像会被认为要求过高。如果我需要帮助，我会尽量让请求帮助的人感到方便。这也是一种礼貌……

根据土地登记簿，该区域被描述为供我们自用的使用面积，但根据市政府的说法，不允许建造例如车库等建筑。我们这里缺乏一个合理利用的想法。

我理解错了。那条地带根本不属于建筑用地，而是你们对邻近地块的共有份额？你们的社区可真是省事。不是改规划，而是打算获得豁免？而且变更的基础设施费用还要由邻居承担？在这种条件下，合理利用当然是不可能的。你甚至可以围起来吗？嗯，只要你不用承担维修费用，倒也能接受。

市政府对规划权怎么看？按现行法律，一个人字屋顶是不允许的。有被告知会批准豁免吗？而且容积率/建筑面积比仍然这么大？那这个建筑地还是有点积极意义的。

我们只是表达了不想在窗户上安装铁栅栏的愿望。

你有没有想过用玻璃防坠落装置代替铁栅栏？我们就是这么做的，因为我们也不想要铁栅栏。 例图：

这条狭长地带根本不属于建筑用地，而是你们对邻近地块的共有产权份额？你们的社区真是太简单处理了。不是修改建筑规划，而是打算免除？

有人能解释一下吗？这整个事情的目的是什么，为什么不直接把路弄宽一点？

有人能解释一下吗？

我还在猜测：
该规划将此处划定为带有平屋顶或单坡屋顶的混合区。地块本应建设混合用途建筑，并通过私人交通用地进行连通。但由于需求大量增加了独栋住宅，地块没有按照商业和多层住宅开发，而是专门用于独栋住宅，尽管规划未被修改。
现在不知道该如何处理原本的通行用地。因此强制周边住户或有意建设的购买者购买这些用地的份额。

这整个事情的目的是什么？

目的是避免修改规划——那样工作量大、费用高且耗时长。

为什么不直接把道路拓宽呢？

因为一旦私有化，地方政府就不再管理这些土地了。

啊，明白了。如果将面积计入TE的建筑范围，这同样会导致计划的变化，而这是想要避免的，对吧？