房屋和土地规划支持

还有一个问题：入口的位置是必须指定的吗？如果不是，我觉得它现在的位置不太理想。我会更愿意从停车位那边做入口。如果把厨房和客厅对调，也方便实现：客卫从那里挪走，入口放在那里，客卫放到楼梯旁边的凹槽里（如果楼梯保持现在的样子，如果空间允许，我更喜欢用一个平台楼梯，而不是这种奇怪的两次转折的形式）。现在入口的位置占用了不必要的交通空间。总体来说，我会重新考虑位置。如果我没看错，露台现在是在右侧，也就是东边。但如果房子按照平面图的位置放置，那里只有一条很小的花园带。也就是说，露台直接邻接着平面图中画的那条路。我会更倾向于朝下方（南边？）那边，等于是把房子顺时针旋转90度。这样你们的露台就朝向了最大的花园一侧。

大家好，
我敢试一次新的尝试，先附上填写好的问卷，我觉得已经涵盖了我的描述：

Bebauungsplan/Einschränkungen

[*] Grundstücksgröße：482平方米 +30平方米使用面积
[*] 坡度：无坡度
[*] 基底容积率：0.6
[*] 楼面容积率：1.2
[*] 建筑边界、建筑线和界限：底层平面图中的蓝色虚线
[*] 边缘建筑：可行，但“使用面积”一条除外
[*] 车位数量：1个车库，1个停车位
[*] 层数：2层+阁楼
[*] 屋顶形式：人字形屋顶
[*] 风格方向：传统/现代
[*] 朝向：露台朝南
[*] 最大高度/限制 屋檐高度：最高6.75米，总高度最高10米

Anforderungen der Bauherren

[*] 风格、屋顶形式、建筑类型：独立单户住宅
[*] 地下室、楼层：无地下室，2层+阁楼
[*] 人数、年龄：2名成人35岁，2名儿童4岁及1岁
[*] 一层和二层的房间需求：至少2个儿童房，1个书房，备用扩展空间
[*] 办公室：家庭使用或家庭办公？两者皆有
[*] 年度访客睡眠人数：4人
[*] 开放式或封闭式建筑：偏开放
[*] 保守式或现代式建筑：两者皆有
[*] 开放式厨房，厨岛：开放式厨房，见底层平面图
[*] 餐位数：4-6人
[*] 壁炉：无壁炉
[*] 音响/立体声墙：有
[*] 阳台、屋顶露台：无
[*] 车库、车棚：带附加房（3x3）的车库
[*] 使用花园、温室：无
[*] 其他需求/特殊要求：房内有2个完整浴室，书房，开放式底层，卧室远离儿童房，洗衣机和干衣机设在二层

Hausentwurf

[*] 设计者：建筑师
[*] 特别喜欢什么？基本上所有我们的需求都被考虑进去。阁楼有大量扩展空间，可作书房或第三个儿童房
[*] 不喜欢什么？车库左侧的“使用面积”条纹令人不便，除了垃圾桶外我们没想好如何合理利用。楼梯设计不太美观，是因为HAR和二层两个儿童房的原因选的方案
[*] 建筑师/设计师的估价：地块：140,000欧元（含购买附加费用）。房屋+附加费用：300,000欧元（外部设施只规划必要工作）
[*] 个人预算上限（含配置）：460,000欧元
[*] 偏好的采暖技术：计划采用燃气加太阳能热水配备分散式通风系统

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten

[*] 可以放弃的：外部设施，车库
[*] 不能放弃的：用园艺房代替车库

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 例如
设计方案根据我们的需求进行设计。但由于规划时间较短，可能存在错误或盲点。

您认为它特别好的或不好的地方是什么？

该设计考虑了所有需求。整体上露台面积稍大，担心花园面积可能较小。

你们真的想要楼上的窗台高度是40厘米吗？尤其是在儿童房，我觉得这太危险了。

阁楼改造成居住空间我会先搁置：那样储藏室就会缺失

嗯，屋顶下的空间相对较大，我们打算实现2个“休息室”和2个小储藏室。加上车库应该可以实现。我们多年来只有一个10平方米的地下室用来放“东西”，对我们来说这样也可以接受。

nd，要是房子能正确地建在地块（蓝色或圆圈？）上就好了

圆圈标记了我们的地块。入口和车库入口实际上是从“主路”进入的。入口方向朝北，露台朝南。

你说的“使用”是什么意思？你们可以一起用花园，不多也不少。你想知道什么？把垃圾桶放那里，或者种个树篱

我担心情况就是这样。真可惜。难道没有其他可能吗？我们这方面缺乏创造力……

超过两个孩子的话你们要谨慎考虑。
无论如何，应该安装一条正式的实用楼梯

已经规划了完整的楼梯、地暖、电路等。

入口区域我觉得太窄了

这里我们也有顾虑，希望家务间能放个柜子，加上楼梯下的空间和靠近客卫的一小块衣帽间。

这个浴室看起来还不理想。人差点撞上“T”字形处

也许我们可以把门移一下……这点我们一定会再考虑。

现在入口的位置浪费了不必要的交通空间。

入口由我们定在这里，因为我们偏好从街道进入。原因是支路的入口处有一个（这里看不到的）地面波浪。我们不希望每次都得开车经过那里。
你说的“交通空间”是什么意思？对我们来说这里是迎接和送别的空间，更实用了。

那么露台现在在右侧，也就是东边。

露台朝南，并且沿着“拐角”向西延伸。入口朝北。

总的来说，我们仍希望获得更多建议，因为由于计划时间紧张可能忽略了细节。我们觉得地块的使用面积很不理想，除了工作之外没有什么用处 :-(

从前面（北面）到后面（南面）的使用带：直到车库全部铺设。车库旁边放置垃圾桶。后面是一个带攀爬玫瑰的玫瑰篱墙，最后是一个别致的石堆，里面有供蜥蜴使用的沙子和易于养护的石园植物。 :)

你们真的想要阁楼层有40厘米的窗台高度吗？尤其是在儿童房，这对我来说太危险了。

谢谢你，hanse！我不得不再量一遍。我们只是表达了不想在窗户前安装护栏的愿望。测量结果显示，固定窗户部分的底边距离计划的水泥层有40厘米。总的来说，我们有大约80厘米是“固定”的，这对我们来说没问题。