适合我们所有需求的平面图

如果你们想要这种奢侈，那很好。如果你们期望任何形式的回报，那你们就会摔个大跟头。

我们也慢慢地、但坚定地得出这个结论。对于上述比率，我比较了一套100平方米的公寓（我们刚刚申请的）和那个“空间奇迹”100加上附加费用。年租金为12,600欧元。根据我尚未完成的计算，“空间奇迹”90我们可以建造，费用为297,757欧元。上述比率计算结果为23.6。这已经表明建造成本倾向于较高。

我额外的粗略计算如下。我简单地把我们将支付的租金累计起来。简化处理，假设每个家庭成员占用20平方米，且使用当前的租金价格。我还把下一代孩子的出生和搬出也纳入模型。因此，我计算到2073年累积租金为393,600欧元。仅“空间奇迹”90的购置成本和利息就达357,309欧元。未来56年内暖气可能坏掉或者需要更换其他东西，也不是完全不可能。实际成本很难确定，但据说经验法则是每平方米每月1欧元。因此，我计算出累计成本为418,869欧元。缺乏灵活性和风险尚未纳入成本估算。

房子的优点当然还包括通货膨胀和这样一个事实：即使在老年，虽然40平方米的公寓足够，但人们也不会搬进去。为此，在三个孩子还在家的长时间内，计划租住比这个房子更大的公寓。

言简意赅，我们未来几年会继续租房，可能以后会再重新计算那份账。

非常感谢大家在这个和另一个讨论帖中的贡献。