适合我们所有需求的平面图

(除非你是那种无线网络拥护者)。

我是铜线的拥护者。

你们有孩子了吗？我们的小家伙坚持先看他的砂人和之后的雅卡里

我们这边有消防员山姆或者康妮在YouTube上。

一般来说，我不仅会考虑在浴室安装地暖，虽然可能一开始成本更高。但总体来说，地暖可以用较低的供水温度运行。另外，在相对较小的房间中可以节省重要的空间

这些都是很有意思的观点。不过我们现在已经有地暖了，觉得等待三个小时让房间升温并不是很理想。也许我们需要更好的安排，但就是这样。

那么，我目前正在认真考虑我们是继续租房还是买房建房。首先，我读了一篇有趣的文章，定义了以下标准：

将所提供的购买价格除以房产的年冷租金。经验法则是：购买价格与租金之比在20倍以内时，相对较便宜；超过25倍时，相对较贵。

我们当地供应商AMR提供一套107平方米的新房，价格为292,400欧元。同一城区一套105平方米的出租房每月租金为900欧元，即年冷租金为10,800欧元。计算出的比值是27。根据Finanztip的文章，这对应于较高的价格，因此回报率较低。

你们怎么看这个比值？我接下来也会在论坛上继续阅读关于买房与租房的讨论。

一栋新房，面积为120平方米，目前我们这里的报价是1065欧元。还有其他类似面积和冷租金的房子。租金相当于年冷租金12,780欧元。如果我用我们估计的房价250,000欧元去除以这个数字，得到的倍数是19.5。这反过来意味着，这还是有一定投资价值的。

完成你的家庭作业：什么东西多少钱，多少？
需求是什么（你们现实家庭的需求）。
目录价格与最终支付价格有什么区别？
什么包括在建筑附加费用中？

最后给出一个好建议：别动地暖的调节轮：一旦启动，它就保持这样。不去调整，就不会出问题。这就是所谓的舒适。

还有，远离这家建筑公司。

关于地暖，我只能同意Yvonne的看法。每个房间的舒适温度确定后，就别动它了。自从我从有暖气片的公寓搬到现在这套带地暖的公寓后，我的暖气费用只有之前的约75%。由于我负责之前租住的房子和现在房子的费用结算，我也能在同样搬家的邻居家里看到相同的效果。这两栋房子都是用相对同龄的燃气冷凝锅炉供暖的。

关于盖房子要说的是：只有在特殊条件下才可能产生任何回报。

既然你提到了“[Rendite]”这个词：单户住宅不是为了这个目的设计的。它们是奢侈品，不是投资资产。

如果你们想要这种奢侈品，那很好。如果你们期待某种形式的[ Rendite ]，那你们会摔个大跟头。

“省”租金只有在无债一身轻且房屋没有投资积压的情况下才成立。如果要分20或30年还清贷款，你会从贷款直接陷入首批房屋维修/修缮的追加开支义务。

另外请始终记得，单户住宅加融资适用的前提是你确定自己不会也不需要在职业上（以及可能在地域上）发生变化。
一旦放弃了灵活性而随后又需要它，如果房子卖相不佳，那你迟早会陷入困境。

我对这些因素持半信半疑的态度。能够快速还清贷款的，和租房相比情况会好一些。但通常比预期的小……