购地前的土壤评估？

在60年代应该也还没有白色缸……所以我相当确定那个建造年份基本上总是建在地下水面以上。如果地下水位后来（无论出于什么原因）发生了变化，他们也会知道的。

六十年代似乎还没有白色水池……不过我很确定那个建造年份基本上都是建在地下水之上的。

白色水池没有，但据我所知，当时可以用沥青制造所谓的黑色水池；即使在渗水压力下也是如此。

当然，我可以告诉你这些浴缸今天大概都是……总是某处潮湿。

你觉得吗？但是TE想要新建；所以我们就不用为此操心了

我在这里建了我的底板，高出百年地下水位80厘米，没有地下室，结构保持不变。

周围所有房屋（大约20栋）（建造年份1955至1962年）都有一个高地下室，位于正常地下水位以上约30厘米（且明显在最大地下水位内）。

没有一个地下室是真正100%干燥的。

地皮几乎已经放弃了，因为据说有一个开发商出价比我高。现在我接到了中介的电话，开发商在公证预约前三天退出了，我的出价现在是最高的。问我是否还想买……

我想在那里建房；一切似乎都合适。关于渗滤坑，正如这里所写，应该不需要担心。我跟邻居们谈过；没有人知道土地有问题。唯一让我注意到的是，地皮不是平的，而是部分有丘陵。还有个有趣的问题是是否有机会保留地皮前面那个大而漂亮的树，还是由于树根问题基本没有机会，或者不建议保留？











那么，是安心买下然后找一个合适的总承包商为我们建造吗？还是一定要在公证预约前派地质专家或类似人员来勘察，先预付相关费用？

从你们的角度看，怎样的流程比较合适来具体落实这件事？鉴定……购买……找总承包商和制定合适的方案……然后落实融资（带有旧建筑的地皮理论上可以不用外部资金融资）？还是先申请有相应自有资金的完整融资方案，等确定后再找建筑合作伙伴，然后才去公证？

我从一个总承包商那里拿到了一份简单的建筑方案和成本计算。但我认为这不太可靠，因为过去由于不具约束力，没有一起去现场查看地皮。这肯定是公证预约前必须做的，你们怎么看？

我之前研究这块地皮时，已经计算过融资能力和预算。