जमीन लगभग तय हो चुकी थी, क्योंकि एक बिल्डर कथित तौर पर मुझसे ज्यादा बोली लगा चुका था। अब मुझे रियल्टर से कॉल आया है कि बिल्डर नॉटरी की तारीख से तीन दिन पहले पीछे हट गया है और मेरी बोली अब सबसे अधिक है। क्या मैं अभी भी खरीदना चाहता हूँ.....
मैं वहाँ बनाना चाहता हूँ; सब कुछ सही लगता है। यहाँ लिखे अनुसार सिकार गड्ढे की चिंता करने की जरूरत नहीं लगती है। मैंने पड़ोसियों से बात की; किसी को भी जमीन के साथ कोई समस्या ज्ञात नहीं है। एक बात जो मुझे दिखी वह यह है कि जमीन समतल नहीं है बल्कि कुछ स्थानों पर पहाड़ी है। यह भी दिलचस्प है कि क्या जमीन के सामने बड़ा सुंदर पेड़ बचाने का कोई मौका है या जड़ों के कारण इसकी संभावना कम है या इसे बचाने की सलाह नहीं दी जाती?
तो शांति से खरीदना चाहिए और फिर एक उपयुक्त निर्माणकर्ता ढूंढ़ना चाहिए, जो वहाँ हमारे लिए बनाए? या नॉटरी की तारीख से पहले जरूर किसी भूवैज्ञानिक आदि को भेजना चाहिए और पहले खर्च करके जांच करानी चाहिए?
आपके अनुसार उपयुक्त प्रक्रिया क्या हो सकती है, ताकि इसे निश्चित किया जा सके? रिपोर्ट बनवाना.... खरीदना..... एक निर्माणकर्ता और उपयुक्त प्रस्ताव तैयार करना..... फिर फाइनेंसिंग को पूरा करना (पुरानी संपत्ति वाली जमीन सैद्धांतिक रूप से बिना उधार के वित्तपोषित की जा सकती है)? या पूरी फाइनेंसिंग के लिए उचित स्वयं के पूंजी के साथ आवेदन करना और जब वह तय हो जाए तब निर्माण साथी की तलाश करना और फिर नॉटरी के पास जाना?
मेरे पास एक निर्माणकर्ता से एक साधारण निर्माण प्रस्ताव और लागत विवरण है। लेकिन मुझे लगता है यह ज्यादा विश्वसनीय नहीं है, क्योंकि अतीत में अनिश्चितता के कारण कोई सामूहिक जमीन का दौरा नहीं हुआ। यह नॉटरी की तारीख से पहले अवश्य होना चाहिए, आप इसे कैसे देखते हैं?
मेरी वित्तीय क्षमता यानी बजट की गणना मैंने पहले ही इस जमीन के संबंध में करवा ली है।