带有人字形屋顶的单户住宅，无地下室 - 欢迎反馈

如果第二个基本面积数对于庭院等不够用，就使用碎石或砾石。

在最后一个例子中，房屋面积为105平方米。车库加车道大约80平方米。如果仍然适用一半的规则，即40平方米。那么总共是145平方米的建筑面积。但到目前为止，还没有人能够可信地解释这一点。如果楼主能直接向建设管理局咨询，那会很有帮助。

我更担心的是：

房屋 105
车库 38
道路 42 / 2 = 21
总计 164 = 多出8.25平方米。

稍微调整一下，我可以做到：
房屋 102.5
车库 37.2
道路 37.25

按照上述计算是158.3平方米。只多出2.6平方米。如果需要的话，我还能挤出这点面积。但前提是计算示例本身成立。

哈，不过我们还没有考虑露台。没办法。还得先从建设管理局获取更多信息。

在绿色论坛中是这样说的：
建筑覆盖率2 = 建筑覆盖率-1 + 50% (<0,8)
=0,35 + (0,35*0,5) = 0,525

因此，房屋 + 露台为155,75。
剩余77,8用于道路。当然这会比较宽松。

绿色论坛中写道：
建筑基底系数2 = 建筑基底系数1 + 50% (<0.8)
=0.35 + (0.35*0.5) = 0.525

因此，房屋+露台为155.75。
剩余77.8用于道路。那样的话当然轻松些。

当然这很轻松。可是我们都抽过东西。

你们说得对，我在这里征求你们的意见，因为我和我丈夫意见不合。
在这块地和既定的限制下，实现我们的设想非常困难。
他无论如何都想要双车库和平台楼梯。
我真的需要在门厅有一个3米长的柜子。我们的三个男孩都在森林幼儿园，每人有两套背包和两套泥泞衣服。还有各种鞋子和夹克。
我没有包包瘾。我拥有6个包（包括妈妈包）。每个人有60厘米的柜子，这并不代表衣物成瘾……
我们想把厨房放在西边，因为户外厨房将在西侧花园，这样我就不用穿过整个客厅去那里。
还有160平方米的居住面积限制，或者包括地下室替代空间的175平方米限制。
集成车库的想法其实挺好。这样我们在两层楼有居住和卧室空间（160平方米），在阁楼层有技术设备、洗衣机、烘干机和一个额外的房间。整个阁楼层不算作居住面积。我们大约有220平方米。

另一方面，我们必须把5个卧室、供暖和家政房分布在三层楼里，并且面积必须保持在175平方米内。

这张图片展示了建筑师设计的底层。
在上层是父母区和包括供暖在内的家政间。
在阁楼有另外两个儿童房和儿童浴室。

住房餐厅对我来说太小了。[Gästezimmer raus, Küche und Wohnzimmer tauschen]