独户住宅规划：帮助、建议、意见、欢迎批评

是的，可以去。

对于200-500+700，我根据我们建筑师的初步计算，房子的造价大约是455€/立方米。

变得非常非常贵了

那我就想知道，这个房子的高价到底在哪儿，或者说其他供应商到底省了多少钱。毕竟我们这里谈论的是高出40%……
一个独立的建筑师就是贵得离谱，还是其他人全都偷工减料？

我就在想，房子的高价究竟体现在哪里，或者其他供应商到底在哪些方面节省了这么多。毕竟我们说的是多了40%的价格……

一个自由建筑师真的贵得离谱，还是其他人都在偷工减料？

个性化是需要付费的

这不可能是唯一的原因。因为如果建筑师按照HOAI收费，价格差异不会达到40%。

我也很想知道，还有什么因素导致差异……

毕竟，我们去过的那个GÜ也是一位建筑师。很可能他会获得更好的价格，因为他总是与同样的公司合作。但40%......我们确实想要建造高质量的房子，但也必须在某种程度上考虑资金。现在我们只是在考虑，是否有其他人在40%的价格差异中通过降低质量来节省成本。最终，作为外行人，我们无法判断工作是好还是坏完成的。

你好，

在那个会议上我学到了，我用了错误的词。

没错

不知道它叫什么名字，但这没什么关系。

就像你描述的那样，“Planungsbüro”。

- 或者说，在完全规划完成后，申请可以提交时，仍然有机会说不想和这个公司一起建造

那你也可以直接找一个自由建筑师来规划独栋住宅；我看不出有什么优势。

- 完全规划的费用是固定价格 x 欧元，如果最终也和该公司建造，x 欧元会被抵扣

我猜是带有一定比例的返佣；还是按照 HOAI 结算？

- 没有和销售人员交谈，而是从一开始就直接和其中一位建筑师沟通

说真的——我多年来一直喜欢和某位建筑师合作；他的设计我认为思路清晰且具有高度辨识度。但在技术创新方面——特别是可再生能源领域，他似乎还停留在20世纪；而且他还没到神奇的50岁。如果你的意思只是纯规划服务，我同意你。如果是全面的咨询，我认为建筑师并不真正跟得上时代脉搏。

- 我让别人给我的那个临时估价，正好符合我们预期的价格。乍看起来似乎不算贵

如果这个估价最终能写进合同——你还在考虑什么？

我没意识到建筑师最终是中介，而合同要跟不同的公司签。

你真的相信你说好的 Planungsbüro 会承担他们规划服务以外的保证吗？

莱茵地区的问候