冬季花园结构上的屋顶构造 - 法律问题

如果你的邻居在边界处建了篱笆或墙，你们从阳光房里是看不到他家或露台的。如果你们在阳光房上有一个露台，你们可以轻松地往那边看，甚至在极端情况下往他的烧烤架上吐口水。这确实是有区别的。

通过在冬季花园结构上安装屋顶露台，冬季花园失去了其特性，因而变成了附属建筑。

你们建议我们先获得左右两边邻居对建筑申请的书面同意，并将这些文件附在申请材料中吗？

这个理由就像“露台”、“阳光房”和“附属建筑”这些词本身一样模糊。与整层楼或建筑基底系数不同，法律并没有对这些术语进行定义，因为只要建筑部分稍微偏离定义，就可能不被法律归入该类别。因此，建筑监管部门在这里有一定的酌情权。如果你去掉阳光房的玻璃，就不再是屋顶露台，而是阳台，或者如果连支撑柱也去掉，就是一个阳台（Balkon）。根据规划规定，这些不应超过建筑界限（我猜）。但从邻里和城市规划的角度来看，你的屋顶露台效果是一样的。
审批程序并不意味着你的申请无法获得批准。只是它不符合免审批条件，因为需要审核该结构是否仍符合城市设计方案。

如果保持了建筑间距，后方建筑界限不应具有保护邻居的意义，超出界限也不会侵犯邻居权利，因此无需邻居参与。但如果获取邻居签字不成问题，那可能会有帮助。