विंटर गार्डन संरचना पर छत निर्माण - कानूनी प्रश्न

अगर आपका पड़ोसी सीमा पर कोई बाड़ या दीवार बनाता है, तो आप विंटरगार्टन से उसके घर या टैरेस को नहीं देख सकते। अगर विंटरगार्टन पर आपकी खुद की टैरेस है, तो आप आसानी से ऊपर से देख सकते हैं और गंभीर स्थिति में उसके ग्रिल पर भी थूक सकते हैं। ये काफी फर्क है।

विंटरगार्टन संरचना पर छत की छतरी लगाने से विंटरगार्टन अपना χαρακتر खो देता है और इस प्रकार वह एक संलग्न संरचना बन जाता है।

क्या आप हमें सलाह देंगे कि दोनों पड़ोसियों (बाएँ और दाएँ) की लिखित सहमति पहले बिल्डिंग परमिट के लिए लें और इन पत्रों को बिल्डिंग परमिट के साथ संलग्न करें?

यह कारण उतना अस्पष्ट है जितने कि खुद टेरेस, विंटरगार्डन और जोड़ने के शब्द। पूर्ण मंजिल या ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात की तरह, कानून इन शब्दों को परिभाषित नहीं करता है, क्योंकि ऐसा भवन भाग जो परिभाषा से थोड़ा सा भी भिन्न हो, कानूनी तौर पर इस श्रेणी में वर्गीकृत नहीं किया जा सकता। इसलिए निर्माण निरीक्षण प्राधिकारी के पास यहां विवेकाधिकार होता है। यदि आप विंटरगार्डन की खिड़कियां हटा दें, तो आपके पास टेरेस नहीं बल्कि एक आलतान होगा या यदि खंभे भी हटा दिए जाएं, तो एक बालकनी होगी। ये संभवतः निर्माण नियोजन के अनुसार निर्माण सीमा पार नहीं कर सकते (मेरा अनुमान है)। आपकी छत की टेरेस का पड़ोसी और शहरी दृष्टि से वही प्रभाव होगा।
अनुमोदन प्रक्रिया का मतलब यह नहीं कि आपकी इच्छा अनुमोदन योग्य नहीं है। यह केवल अनुमोदन से मुक्त नहीं है, क्योंकि यह जांचना आवश्यक है कि क्या संरचना शहरी नियोजन डिज़ाइन में फिट बैठती है या नहीं।

यदि दूरी क्षेत्र का पालन किया जाता है, तो पीछे की निर्माण सीमा का पड़ोसी सुरक्षा की दृष्टि से कोई महत्व नहीं होना चाहिए और सीमा पार करने से पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन नहीं होगा, इसलिए उनकी भागीदारी आवश्यक नहीं होगी। यदि हस्ताक्षर प्राप्त करना समस्या नहीं है, तो यह सहायक हो सकता है।