购买后仍有权向公证人查询信息吗?

  • Erstellt am 2018-04-14 23:19:32

Spunk

2018-04-16 14:02:25
  • #1
好的,那个旧帖子我没看过……那真的只有律师能帮忙了。

因为10米应该写在某个地方。如果没有,就得把公证合同拆开。好心做坏事,或者这么说吧。
 

DReffects

2018-04-16 23:41:25
  • #2


嗯,我已经就这件事咨询了两位律师,都是初步咨询。其中一位的结果或多或少是“嗯,看起来不太像是必须支付的情况,更多需要进行全面的合同审查”——而这项服务的估价一次是2500欧元,一次是3000欧元,作为大致数目。

我当然也希望控制成本。因此我尝试尽可能自己准确地理清事情。如果我委托合同审查,收费不是按照争议金额,而是按照工作量(完全不同于付款诉讼)。如果我现在让人深入审查合同和章程,我也就准备好支付这笔账单了。;-)
最迟到了市政工程承包商提起诉讼的时候,他们必须提出起诉理由——那时就会按争议金额与律师结算,且届时不可避免地要做合同审查。

因此,我的希望寄托在可能对公证人提出信息请求上——因为公证费已经交了。显然这似乎不可行,现在很清楚了。

我实际上觉得自己只有两个选择:
- 委托律师先行进行具有法律约束力的情形审查(但从成本上说,不如直接支付)
- 等待是否被起诉,再根据争议金额审查起诉理由。

或者还有第三个选择吗?:)

在这里,也衷心感谢你们的耐心!情况比较复杂——我自己对此也不太满意,因为目前看来这很像是市政府和建筑公司的一种勾结。在新居住地,真不希望遇到这种事……
 

Joedreck

2018-04-17 06:27:14
  • #3
所以在我们这里也很常见,供应商,也就是你们的市政府,有一个合作公司。我去年让人家给房子里装了燃气。账单是供应商发的。必须支付的是建设费用补贴和制造费用。

建设费用补贴是指对街道管道的参与费用。

但在我们这里这在供应条件中有规定。

可能你们的市政府是分开运作的。一方面作为卖方,即作为法人机构,另一方面作为供应商,公共企业。

所以这可能非常复杂。你们的供应条件里没有写任何东西吗?

我怀疑他们用“房屋接入”等词汇搞错了。因为主要的关闭装置是在房子交接点的装置。
 

Zaba12

2018-04-17 06:54:20
  • #4
选项C就是咽下苦果,支付社区给你提供的减免后的费用。你不能指望公证人帮忙。如果你想和社区对抗,应该大家一起行动。把所有受影响的业主召集起来,先了解他们的想法,然后协调行动。如果你觉得麻烦,还是付钱比较好。
 

Alex85

2018-04-17 06:55:23
  • #5
他们有“合作伙伴”是正常的。否则他们必须为每项措施获取比较报价,并且很难为连接提供统一收费方案。这样的框架合同肯定经过了正式招标,并且会运行几年。

听起来确实像是他们在章程中搞错了。他们基本上支付连接费用似乎是没有争议的,但他们大概在任何地方都没有把10米的限制固定下来。既不在购销合同中,也不在相应的章程中。
其他建设方怎么办?
 

ypg

2018-04-17 09:20:33
  • #6
我也认为,社区在其通用合同中的建议不妥。里面的术语没有正确使用,或者用斜杠表示得过于笼统。

正如亚历克斯所说,社区也有合同方……

我在上面还看到你虽然标记了“ Grundstücksanschluss”,却读出了“ Hausanschluss” ;)

接受这个提议吧。这是最合理也最合逻辑的……取下 Hausanschlusskasten……你可能以后还会经常遇到类似的情况。
 

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