土地购买：关于公证人的问题

2015-06-15 10:50:49

作为卖方，我甚至更喜欢买方来预约公证员。如果买方在签字前退出，他就得承担公证费用。否则，卖方还得向退出的买方要回这笔费用……

情况并非如此。由于买方通常承担公证费用，因此他也必须承担在确定的公证预约后因退出而产生的费用。这笔账单会直接寄给退出的买方，而这些费用应该在合理范围内 ;)

莱茵地区的问候

2015-06-15 11:08:10

这不正确。由于买方通常承担公证费用，因此他们也必须承担在正式约定的公证日期之后，如果发生违约所产生的费用。由此产生的账单会直接发送给违约的买方，这些费用应该在合理范围内;)

莱茵地区的问候

这通常也是适用的吗，即使我是卖方委托了公证人？公证人会自动把账单寄给买方吗？

2015-06-15 11:15:51

那如果我作为卖方委托公证人，这条规定是否也同样适用？公证人会自动将账单寄给买方吗？

如果约定由买方单独承担费用，那就是如此。

莱茵地区的问候

2015-06-15 11:19:32

如果约定只有买方承担费用，那就这样。

莱茵区的问候

是的，只有在该协议在公证合同中约定，并且买方不同意签署时，公证人也会联系买方吗？

2015-06-15 11:31:22

是的，只有在公证合同中约定了该协议，而买方未签字时，公证员才会联系买方吗？

在我们将土地交付给房屋的情况下，如果我们能够确定买方，我会将买方的联系信息转给公证处。之后，公证处会与买方联系并安排所有必要的事项。

所以，除了提供必要的联系信息外，我不参与委托事项，因此如果公证合同意外作废，我也很难成为收款人 ;)

莱茵的问候

2015-06-15 11:47:06

好的，我现在讲的是一般情况。如果你们那边是这样处理的，那也没问题。

但官方情况似乎是，首先要对委托他的人向公证人承担义务。