खरीद के बाद भी नोटरी से सूचना का अधिकार?

ठीक है, मैंने पुराना पोस्ट नहीं देखा... तो वास्तव में केवल RA मदद कर सकता है।

क्योंकि 10 मीटर कहीं तो दर्ज होना चाहिए। अगर नहीं, तो नोटरी अनुबंध को तोड़ना पड़ेगा। अच्छी नियत का मतलब अच्छा किया हुआ नहीं होता, या ऐसा कुछ।

यह थ्रेड जैसे अपेक्षित था, पुनः लिखे गए प्रश्न के बावजूद ठीक वैसे ही विकसित हो रहा है जैसे आपका मौलिक थ्रेड कुछ समय पहले था। तब भी सभी ने एकमत होकर किसी वकील से सलाह लेने को कहा था। मैं पूरी तरह से समझ नहीं पाता कि यह मामला अब फिर से क्यों शुरू हो रहा है और आप अभी तक किसी वकील से क्यों नहीं मिले। एक चेतावनी के अलावा स्थिति समान है, सब कुछ दोहराया जा रहा है। कृपया सरलता से किसी वकील के पास जाएं, 30-60 मिनट के अंदर बैठकर आपके सभी महत्वपूर्ण प्रश्नों के उत्तर मिल जाएंगे...

खैर, मैंने इस मामले में प्रारंभिक सलाह के तहत पहले ही दो वकीलों से परामर्श लिया है। दोनों का नतीजा लगभग यही था "हम्म, ऐसा नहीं लगता कि भुगतान करना होगा, अधिकतर ऐसा लगता है कि एक विस्तृत अनुबंध समीक्षा की जरूरत है" - और इसके लिए एक बार 2,500€ और दूसरी बार 3,000€ का अनुमान बताया गया।

बेशक, मेरी भी इच्छा है कि लागत कम से कम हो। इसलिए मैं स्वयं यथासंभव स्थिति को सटीक रूप से स्पष्ट करने का प्रयास कर रहा हूँ। अगर मैं अनुबंध समीक्षा का आदेश देता हूँ, तो यह विवाद राशि के आधार पर नहीं, बल्कि मेहनत के आधार पर बिल किया जाएगा (बिल्कुल भुगतान के लिए कानूनी मुकदमे के विपरीत)। यदि मैं अनुबंध और नियमावली की गहन जाँच करवाता हूँ, तो मैं बिल तुरंत चुका सकता हूँ। ;-)
जब तक कि निर्माण कार्यकर्ता द्वारा मुकदमा न किया जाए, तब तक उन्हें अपने मुकदमे को तर्कसंगत ठहराना होगा - तभी विवाद राशि के अनुसार वकील से बिल किया जाएगा और तब निश्चित रूप से एक अनुबंध समीक्षा आवश्यक होगी।

इसलिए मेरी आशा किसी भी सूचना अधिकार के लिए नोटरी के खिलाफ थी - क्योंकि उसे तो पहले ही भुगतान किया जा चुका है। यह अब स्पष्ट हो गया कि ऐसा संभव नहीं है।

मेरे लिए वास्तव में यहां केवल दो विकल्प हैं:
- किसी वकील को यह काम सौंपना कि वे पूर्व में कानूनी रूप से स्थिति की जांच करें (तब मैं लागत के हिसाब से भी तुरंत भुगतान कर सकता हूँ)
- इंतज़ार करना कि क्या मुकदमा होगा और फिर विवाद राशि के आधार पर मुकदमे की तर्कसंगतता की जांच कराना

या क्या कोई तीसरा विकल्प C भी है? :)

इस मौके पर आपकी धैर्य के लिए हार्दिक धन्यवाद! यह एक जटिल स्थिति है - मैं स्वयं इससे खुश नहीं हूँ, क्योंकि मेरे लिए अभी सब कुछ बहुत कुछ ऐसा लग रहा है जैसे नगर पालिका और निर्माण कंपनी के बीच कोई सांठगांठ हो रही हो। नया निवास स्थान पर ऐसा कोई माहौल किसी को भी पसंद नहीं होगा...

तो हमारे यहाँ भी यह आम बात है कि आपूर्ति करने वाला, आपके यहाँ [Gemeinde], की एक साझेदार कंपनी होती है। मैंने पिछले साल घर में गैस लगवाई थी। बिल आपूर्तिकर्ता से आया था। भुगतान करना था निर्माण लागत सहायता और निर्माण लागत।

निर्माण लागत सहायता सड़क में पाइप में हिस्सेदारी है।

लेकिन हमारे यहाँ यह आपूर्ति शर्तों में निर्धारित है।

संभव है कि आपके यहाँ [Gemeinde] अलग-अलग कार्य करता हो। एक बार विक्रेता के रूप में, यानी एक संस्था के रूप में और एक बार आपूर्तिकर्ता, एक सार्वजनिक कंपनी के रूप में।

इसलिए यह बहुत पेचिदा हो सकता है। क्या आपके यहाँ आपूर्ति शर्तों में कुछ नहीं लिखा है?

मुझे लगता है कि घर कनेक्शन आदि जैसे शब्दों से उन्होंने गड़बड़ी की है। क्योंकि मुख्य बंद करने वाला उपकरण घर में ही होता है जहाँ ट्रांसफर पॉइंट होता है।

विकल्प C होगा मेंढक को निगल लेना और वह कम किया गया शुल्क भुगतान करना, जो तुम्हें नगरपालिका ने पेश किया है। नोटरी से तुम्हें कुछ भी उम्मीद नहीं करनी चाहिए। यदि तुम नगरपालिका के साथ विवाद करना चाहते हो, तो इसे सामूहिक रूप से करना चाहिए। तो सभी प्रभावित निर्माणकर्ताओं को इकट्ठा करो, समझो कि वे क्या करना चाहते हैं और पूरे मामले का समन्वय करो। यदि यह तुम्हारे लिए बहुत मेहनत है, तो बेहतर है भुगतान कर दो।

यह कि उनके "साझेदार" हैं, सामान्य है। अन्यथा उन्हें हर उपाय के लिए तुलना प्रस्ताव प्राप्त करने पड़ते और वे कनेक्शनों के लिए एकमुश्त शुल्क मुश्किल से प्रदान कर पाते। ऐसा एक फ्रेमवर्क कॉन्ट्रैक्ट निश्चित रूप से ठीक से निविदा किया गया था और फिर कुछ वर्षों तक चलता है।

फिर यह सचमुच ऐसा लगता है जैसे उन्होंने अपनी विधानसभाओं में गलती कर दी हो। यह कि वे मूल रूप से कनेक्शन का भुगतान करते हैं, यह तो विवाद रहित लगता है, लेकिन 10 मीटर की सीमा उन्होंने कहीं भी स्थापित नहीं की है। न तो खरीद अनुबंध में और न ही संबंधित विधानसभाओं में।
अन्य निर्माणकर्ता क्या कर रहे हैं?

मुझे भी लगता है कि समुदाय अपने सामान्य अनुबंध के साथ गलत सलाह पर है। वहां शब्द ठीक से नहीं बताए गए हैं, या स्लैश के साथ बहुत सामान्य रूप से रखा गया है।

और जैसा कि एलेक्स भी कहता है, अनुबंध पक्ष भी समुदाय में हैं...

और मैंने ऊपर देखा है कि आपने हाउस कनेक्शन पढ़ लिया, जबकि आपने भूखंड कनेक्शन को चिह्नित किया था ;)

इस प्रस्ताव को स्वीकार करें। यह सबसे समझदारी भरा और भी तार्किक है... हाउस कनेक्शन बॉक्स वही है... हो सकता है कि आप ऐसी परिस्थितियों का सामना बार-बार करें।