建筑预查询的补充文件要求

大家好，

我已经向负责的建设局提交了我们独栋住宅的建筑预先申请。现在他们要求提供以下内容：

“根据《建筑预先规定》（BauVorlVO）编制的基于土地登记图的场地平面图，图中需按比例绘制计划建造的独栋住宅及其与地块边界的距离，并由申请人签字。”

我虽然查过一些资料，但没找到有用的信息，能帮我翻译一下他们具体想要什么吗？

非常感谢，祝好！

Manu

你好，Manu，

..."根据《建筑准备条例》以地籍图为基础，按比例绘制计划建设的独栋住宅及其与地界的距离，并附申请人签名的场地平面图"

你确定你申请的是BVA吗？

建设规划办公室向你要求的是一份“测量师预制场地平面图”，测量师必须在其中绘制你的房屋体量；这通常是建筑申请的一部分。坦白说，在私人申请时也需要这样的图纸对我来说是新的；除非负责人是刚上任，或者是那些你甚至能在走路时替他补鞋底的人 ;)

如果负责人坚持他的要求，你必须让你的建筑师负责绘制平面图、立面图和剖面图。然后再让你的测量师绘制预制场地平面图。如果这能安慰你——无论如何你迟早都需要这些资料来提交正式的建筑申请；所以只要各方遵守建筑规划文本性规定，或如果是第34条规定，则考虑了周围环境建筑，这并不是“白白花掉的钱”。

此致敬礼

根据《建筑文件条例》无合法建筑师的程序???

我也偶尔会遇到这种情况，业主提出预先询问时，
尤其有趣的是，当他们根本不了解法律和条例时，反而在事前“自毁前程”。

对我来说尤其恼火的是，我的工作量因此增加，
而且还产生了额外费用。

反正也不会有节省。设计师通常也不会按小时计酬。