我们的建筑商给我们的房子价格就是那个水平,通俗地说。
我们也在便宜的下萨克森州建造:七年前签了合同,价格是185000……我从没算过建造过程中从各工种额外花了多少钱,但确实后来又花了不少。通俗地说。是的:我们这里说的都是纯房屋价格。我们没算地基工程、铺路工程、房子周围的喷砂保护或入口平台,也没算排水或雨水接入下水道……算上瓷砖的话,我们大概花了230000到240000……你们有一个瓷砖工人嘛……
你可以把施工说明文档发出来,这里有人会帮忙看的。
别让别人告诉你很多事做不了。不过据我所知,这里没人夸张过。费用会让你惊讶。"
交付使用"这个词跟
交钥匙一样,都不是正式注册的名词,注意!
我觉得,连我们的小厨房能用6000块钱省钱达人 都没做到……
顺便说一句,在我们这边每平方米的参考价是1500。
既然你这么说
一个大头可能是足够的插座。如果你的建筑商觉得“交付使用”厨房只装两个插座够用,那你们得加装。那是花钱的事。上网怎么办?有线局域网?别跟我说WLAN。
四个住户需要第二个洗手盆?卫生间装个柜子?镜子?我很难相信你们会说“房子只建一次”,但零零碎碎和建材市场的东西也是钱。
我们会精确测量后再看。我们手头没那么多鞋和外套。现在用的空间少得多……
但是物件会越来越多!
你们还年轻,东西不多。
东西都会越来越多:衣服、孩子用品、清洁用品、杂物。扔之前总喜欢囤积。我们两个人,14平米办公室里有一个大柜子,放工作台、文件夹之类东西,另一侧放冬衣和手工材料,还有礼品纸、纸牌游戏、度假计划和收藏。
入住房时只有一个电脑工作位,现在需要两个。办公室里也有书桌。我们没打印机。书籍放门上方的书架*。因空间不够,运动器械搬走了。现在我丈夫想在家做旋转运动。我们活在不断变化的时代。现在的实际状况不会是房子的实际状况。我没提鼓组。姑且说是缝纫机,然后再是烘干机、更大的冷冻柜,或者占地方的厨房料理机。
你们的家政室主要放设备。燃气需要热水储存器。嗯,你们没安装控制式住宅通风系统,但:
扫帚、拖把和水桶、吸尘器、手持吸尘器、擦窗器、羊毛/运动/手洗专用干衣机、脏衣篮(有的有三个!)、熨衣板和干净衣物筐、洗衣机、干衣机(可以叠放)、清洁剂、厨房电器(火锅、烤盘、油炸锅、烤模、陶罐、香槟冷却器)、腌制罐、冷冻箱或饮料冰箱、擦鞋用品、黄色垃圾袋、饮料瓶(水、啤酒、果汁的箱子)、少量储备的洋葱和土豆、购物袋和礼品包袋、装饰杂物(两箱圣诞装饰、一箱复活节装饰、一箱一般装饰)、礼品纸、办公文件夹、文具、办公用品、红外线灯、药品、摄影设备、爱好用品(羽毛球、钓鱼竿这些东西必须放外面)、手工工具、电钻、充电钻、几个油漆桶、白色油漆、刷子和滚筒、电器、灯泡、电池、花瓶、备用餐具、野餐篮、小梯子、2-3个花盆和花肥、空瓶、狗食、猫厕所、15升应急水、缝纫机、布料碎片、喷壶、箱包、旅行包和运动包、地毯和瓷砖碎片,等等。
你可能可以去掉2-3项,但我很可能漏掉不少东西。
*门顶上的书架现在已经拆了,因为太压抑了。
给更衣间规划洗衣机空间是个好主意,但因为湿气问题必须额外设计。如果采纳,这会产生额外费用。如果你们想在家政室洗衣,注意到脏衣间里可能会堆放已经洗过的衣物。这里可以用一句话:别在吃饭的地方拉屎!连动物都不会这样。
你们现在对家政室的想法是多功能全能的,但实际上它不是。9平米不大。而且你们厨房区域远未充分利用。你们厨房大概有6.80米的长柜面,比三居室标准的3.20米多。但我们都知道,储物空间和厨房应有足够空间,用来放电池或塑料保鲜盒。合理规划和布置,储物空间可以增加一倍,但不可能只花6000欧元。
你们几个门真的占了不少地方,厨房四扇门,家政室两扇……我就不批评家政室的第二扇门了,但你们得做好对应规划。家政室没有的空间就得去别处找。备有Plan B从来没坏处。
电视如上文所述,会装在靠近办公室的墙上。
考虑一下沙发放电视前是否有位置,或者你们还能不能从露台门走出去。之前多次提过,但没回应。
楼上的走廊会被使用。我们读很多书,想把那里作为书籍和阅读区。
这里同样:儿童房的平方米数大概只是地面面积?因此儿童房大小虽然够用,但不算大。我更倾向用楼上空间给孩子,而不是给你们自己,然后让孩子住客厅……不过随便,反正随时都可以搬。
访客当然从主入口进入。我们为短期使用想装几个简单的墙钩。
我们通常用楼梯或办公室 :P
我会在楼梯下储藏室放当季外套、包包和鞋子。下方放架子,上方装杆,里头放可拉出的箱子。这也适合斜屋顶活动空间。
关于平面图
不是我的设计。我会把底楼中间的墙去掉或拉直,楼梯后面用直墙隔出走廊。楼梯下储藏室门从长边正面开,双开门直通餐厅。厨房推拉门移到规划里的右边,家政室门离墙65厘米。这样厨房能有漂亮的2米长墙体放高柜,家政室门后也能用作放整齐柜子的储物空间。
我会给家政室多装一个窗户,办公室少装一个。还能腾出摆放空间。厨房也需要更多采光。
餐厅规划露台门,到时候沙发也能放在那里。
楼上浴室“无浴门”的淋浴间太短了。马桶可以窄点……我会经典配置浴缸紧挨马桶,洗手盆靠窗。那样淋浴空间更大,浴缸还能被用作放置区和座位区,正好用在浴室中部你需要的位置。
卧室3.30米宽还勉强够用。