购买现有独栋住宅 预制房 建造年份2000

所以根据我在网上看到的内容，如果我A没有像天然气等的替代方案，且B安装了太阳能热水系统，我无论如何都可以安装油暖炉！如果空气-水热泵不行的话，我也可以改装成颗粒炉，费用大约在一万到两万欧元之间！

新的油暖炉可能会很困难，虽然有例外，但不多。70千瓦时/平方米的话，你应该也可以用较低的供回水温度来给房子供暖，不过这并不是很好。

我觉得这栋房子挺贵的，而且我敢说用你这个预算也可以建一个115平方米的新房。这样你可以省下大部分购房附加费用，还能拥有现代化的房屋技术。

我也不觉得这个报价便宜！但几乎不可能以合理价格买到房子，在本地人模式的三次申请中都失败了（有一次我们甚至参与了抽签）。这一切已经拖了两年了，事后来看，两年前我本可以买一套80万欧元的房子，费用几乎和现在一样！我差点决定不买了，但当我看到80年代的出租房要1500欧元冷租（2000年翻新过），储蓄和买房相比并不大。此外，我的银行顾问说，按通胀调整，现在的冷租应该是1800欧元！现在我陷入了选择困境，是每月还1800欧元贷款，还是付1500欧元租金！如果租金真的还会涨，五年后我租房和买房的经济状况可能差不多或者一样好吗？
至于幼儿园名额，村里有自己的幼儿园，到目前为止没有人被拒绝，幼儿园费用大约250欧元，由于我们住在巴伐利亚，孩子满13个月后还会从国家获得250欧元的育儿补助！

我的计划是，如果怀孕了，立即将税级从4/4改为妻子的税级3，据我所知，这个调整可以在怀孕第8周之前完成……由于父母津贴是根据净收入计算的，我们每个月因此可以多拿到150欧元的父母津贴！孩子出生后，税级当然会交换！这样的话，我的净收入大约是3300欧元，妻子的父母津贴大约是750欧元，持续2年外加儿童金……第一年合计净收入约为4300欧元，第二年由于育儿补贴净收入约为4500欧元（我算过，不会有补发）。从第三年开始，妻子必须重返工作岗位，这无可避免！作为缓冲，还有2000欧元的奖金和平均300欧元的小费，但我喜欢不算小费，因此最初并未将其列入计算中！

就我在网上看到的情况来说，如果我 A 没有像天然气等替代方案，且 B 装了太阳能热水系统的话，油加热系统无论如何都是允许安装的！如果空气-水热泵不行的话，我也可以改装成颗粒加热系统，成本大约在一万到两万之间！

在未来几年内，所有除热泵外的替代方案都会被大幅贬低，我认为你不应该把它们考虑在内。现在所有替代方案的运行成本都更高，而且有上涨的趋势。

关于钱和孩子的问题，遗憾的是情况往往是 a) 会有变数，b) 不如预期。
并非所有的孩子都能轻松适应幼儿园。并非所有工作都能做成半天制。
而且孩子随着年龄增长，费用非但不会减少。也就是说，在有孩子后，家长其中一个可能做的（半天）工作所剩的收入远远不及没有孩子时。
我无意吓唬你，也没详细查看你的数字。但如果要考虑税级变更（据我所知必须在孩子出生前一年完成）……

未来几年内，所有替代WP的方案都会被说得很糟糕，所以我认为你不应该指望它们。现在所有替代方案的运营成本都更高，并且有上升的趋势。

关于钱和孩子的问题，遗憾的是常常是a) 情况会变化，b) 比你想象的更复杂。
并不是所有孩子都能轻松适应幼儿园，也不是所有工作都能做半天。
而且孩子随着年龄增长不会变得更便宜。也就是说，从（可能是半天的）家长工作的收入中，远远没有没有孩子时那么多。
我不是想吓唬你，也没详细看过你的数据。但是如果你还得考虑税务等级变动（据我所知，这必须在孩子出生前一年完成）……

只统计最近7个月，我不必担心，但我也不喜欢白白浪费什么 ;)

我的计划是在怀孕的情况下立即将税级从4/4改为我妻子的第3税级，据我所知，我有时间直到怀孕第8周……因为育儿补贴是根据净收入计算的，这样我们每个月的育儿补贴就能多150欧元！

我现在懒得算了，但为了达到最大金额，你可能需要现在就转换，因为育儿补贴是根据过去12个月的净收入计算的。

我也可以改装成颗粒炉

颗粒炉比那个该死的油箱还需要更多的存储空间。你根本有地方放吗？
115平方米的居住面积的话，我会很感谢能腾出每一平方米来存放杂物。

我预计你也得买太阳能热水系统配合热泵使用，因为你需要一定比例的可再生能源。或者选择光伏系统，但投资会更高。

我现在懒得算了，但如果你想获得最高金额，可能现在就得换班，因为父母津贴是根据过去12个月的净收入计算的。

这不完全正确，会计算一个过去12个月的假想净收入。基础是毛工资，然后根据出生前7个月内适用的税级进行纳税。必要时也可以不扣除最后一个月的收入。但当然建议一开始就换班，或者在计划生育时换班，那么当然可以提前执行，因为最后在报税后，差别很小甚至没有。

不过直接再换回去可能会导致补缴税款，特别是如果颠倒税级时，所以要小心！