房产 - 房产 - 好还是坏？

好的，好的……

关于额外产生的费用，我到目前为止还没有看到任何消息……

“悬崖地”这个说法其实有点夸张。正如所说，后侧比街道那边高大约2米，但那里基本是平缓地延伸出去的。如果从侧面做一个横截面，地块会呈现一个轻微的弧形，从中间开始一直到后侧都是平坦的……

我认为那里应该不会出现什么复杂情况吧！？还是说会？

你好，

mmpf - 我刚刚已经回复了，可是一切都没了；如果我不小心按错了按钮而你收到了私信，请多多包涵。

关于额外产生的费用，我到目前为止还没看到什么消息。

大概是因为你在更多地考虑如何设计你的梦想之家？;)

说它是斜坡地其实有点夸张。就像我说的，从后侧看比街道那边高大约2米，但那里是逐渐变平的。如果从侧面切个剖面图，地块会呈现轻微弧形，并从中间到后侧逐渐变得平坦……

嗯，2.0米已经是个不小的高度差了，如果这个高度差也体现在建筑范围内，土方工程的费用肯定会提高。如果我没理解错的话，左边的邻居正是因为这个原因把房子部分建到了斜坡上；这当然比平坦地块要产生更多费用 => 地下室或者可见部分的结构也需要另行预算。

我觉得那里不太可能出现什么复杂问题！是不是？

我可没说会有复杂问题，更多是想提醒你注意较高的建筑附加费用。靠谱的供应商或卖家会告诉你大概的费用，具体数字只有在官方测绘带有高程标注的地形图出来后才能确定。

问候
建筑专家

你好！

关于具体的安排我还没有什么想法。我首先想弄清楚这块地是否合适。考虑到价格和面积，跟本地区相比，这是非常便宜的。

否则，这个项目可能根本无法实现。

但我现在怎么才能知道这是不是正确的选择，特别是考虑到可能的额外费用......？

如果价格因制作成本提高而变得不划算，我就没什么收益了。我们必须遵守一定的预算，因为我们想要100%融资…… :(

有没有可以提供独立咨询的服务？

问候

你好！

但是我现在怎么才能知道，这是不是正确的选择，尤其是考虑到可能的额外费用呢……？

一方面，你可以直接和左边的邻居谈谈，这可能是最简单的解决办法。另一方面，你可以请你选择的供应商进行一次个人咨询。在这次咨询中，你可以解决所有相关的问题——根据经验，虽然不能精确到最后一分钱，但多数情况下可以做到相当接近。

如果价格因为更高的制作成本而有所调整，那我就没有任何收益了。我们必须遵守一定的预算，因为我们想要100%融资…… :(

我个人认为，100%融资是启动建筑项目时最糟糕的选择。你应该同时找一个独立的融资经纪人，和他讨论你的个人情况，可能通过自有劳动还能节省一些成本。即使这次谈话只是为了准确了解个人的融资范围，并且可能考虑以二手房为第二选择。

问候
建筑专家

你好！

一方面，你可以直接与左边的邻居沟通，这可能是最简单的解决办法。另一方面，你也可以找你选择的供应商进行一次个人咨询。在这次咨询中，你可以解决所有相关问题——根据经验，虽然不能精确到每一分钱，但大致能够接近。

好吧，这两种方法当然都可以考虑，不过看起来我们必须相当及时地做出决定。

关于融资：我们最近在自由抵押贷款机构有过一次会面。他给出的计算看起来还算是可负担的，其中已经考虑了自有资金部分。

我们的愿望是按照我们的想法建一栋新房子，而且在能源方面符合当前标准。我不确定要花多少功夫才能把一栋旧房子弄成那样。况且在这种情况下，我总是得在空间布局等方面做出妥协。

唉……一切都不太容易……

你好，回信了，
好的，这两种情况当然都可能，但看起来我们必须相当及时做出决定。
就像生活中常常发生的一样，这里也没有“万能的解决方案”，建房子意味着要做出妥协，关键的问题是“在哪里”？
我们的愿望当然是建一栋按我们的想法设计的新房子，也要符合当前的能源标准。
建一栋符合Kfw 85标准、有地暖和三层玻璃的房子，那么你就能为所有未来的能源标准做好最佳准备；可能还要注意把管道井设计得稍微大一些。这还有一个好处，那就是建成后可以先把钱存起来，之后你可以静下心来决定把钱投向哪里 :-)
祝好，顺利
建筑专家