有地产 - 资助基础库存？

放轻松点，kaho674，没必要这么急躁。到目前为止，我们都是学生，我们确实能设立自动转账……天哪。只要我还在照顾孩子，我们就无法承担家具店融资的月供。虽然我丈夫收入很不错，但尤其是第一年，既无法进行特别还款，也无法积累储蓄。现在请别跟我说“那你们就不应该建房”……因为我们可以建房，状况也不错，恰恰相反。只是关于家具或者一些东西的问题。大约2万块……你说我们“没钱”所以买不起，这个因果关系挺奇怪的。还是谢谢你的考虑……我觉得你在谈判方面完全说得对！

放轻松点，kaho674，不用这么激动。

不过我们很敏感。我先警告一下：我说话就是这样 - 不要往心里去。
[QUOTE="Bautraum2015, post: 78260, member: 23959"]
这是关于2万的……你说我们“没钱”，这是你奇怪的因果关系。[／QUOTE]
所以因果关系是这样的：如果你们有钱，根本不需要贷款。

实际上问题是你们从家具店能拿到多长的贷款期限和每月的还款额是多少。对于30年的房贷来说，额外的月供负担不会那么重。家具店不会给你们30年的贷款期限。但银行的利息肯定更高。

最后其实也没别的办法。你们可不能睡地板。如果家具店的月供确实太高，只能去银行了。银行肯定乐意借钱给你们。

这种家具店的租期一般是多久，还是说不能这样一概而论？

七年前，我们装修了第一套共同的公寓，当时我的妻子刚试图用她的旧Fiesta把一辆卡车推到一边，所以我们不得不找替代方案。现金流动储备因此用尽了。（剩余资金都投入了长期投资。）尽管如此，我们仍然需要一个厨房。于是我们用最短的时间（1年）融资购买了一套优惠厨房。我认为融资期限延长到3年也没问题。

@ HilfeHilfe
我负责多家汽车经销商的会计工作，也负责一个电子产品合作伙伴市场。
对我们这些经销商来说，客户是现金支付还是融资付款完全无所谓。
唯一的缺点是融资时我们需要多等一段时间才能收到钱。
融资的费用已经由汽车制造商或中间经销商计入价格中。
因此，无论是现金客户还是融资客户，费用都是由他们承担的。

唯一我们需要承担费用的情况是，当我们偏离融资规定时。
假设制造商提供10个月的0%融资，而你想要24个月的0%融资。

就是说，上面提到的现金付款折扣没有吗？
已经提到过汽车方面的类似情况。

据我所知没有。折扣一般是在一次性购买卧室、厨房和客厅时才有。可能这样一来又能通过银行争取到融资优惠。

对我们作为经销商来说，客户是现金支付还是融资支付完全无所谓。唯一的缺点是我们在融资时需要等待更长的时间才能收到钱。融资的费用已经在汽车制造商或中间商那里计入了。因此，现金客户和融资客户都承担了费用。

说实话，我在我们家的家具配置上经历是不同的。现金支付时还有额外的折扣（说实话我觉得这也很公平）。不过那是几年前的事了，可能情况已经变了。

再说一次：我在很大程度上能理解Lexmaul79和kaho674的论点。 但是：许多房屋建造者或买家需要或想要新家具，哪怕只是新的厨房。是否总是必须这样，现在姑且不谈。如果有人在论坛里写他们有五万欧元的自有资金，但只打算拿出三万欧元，剩下的留着买家具，也没人对此大惊小怪。只是因为发帖者的自有资金不是以现金形式存在，而是以房产形式存在，这里才引发巨大争议，把事情复杂化。 如果将事情继续推演下去，那么每个房屋建造者或买家都必须将计划用于家具的钱计入贷款，并且在家具店寻求零利率融资。是否这样做合理，负担是否依然可承受，则必须由每个人自行决定。