Bauexperte
2015-12-17 10:32:48
- #1
你好,
这并不意味着这不是偷税漏税——如果在上述情况下税款“只”缴纳在土地份额上,只是意味着之前的建设者(在这种情况下)之前很幸运,税务局还没有注意到。
欧洲法院(EuGH,2008年11月27日判决,案号C-156/08)的判决是明确的;到目前为止持续的判例并无改变:
**欧洲法院判决确认了将整体对象纳入土地购置税的日益趋势。根据联邦财政法院(BFH)加强的判例(例如2006年8月23日判决,II R 42/04,BFH/NV 2007页760及2009年4月2日决定,II B 157/08,BFH/NV 2009页1146),税务局越来越多地依据土地购置税法第9条第1款第1项评估对价价值,包括土地及其后建造的建筑物,因此越来越多地对[ B ]交钥匙工程[ /B ]征税。
[ B ]只有在新所有者自己寻找合适的建筑公司,并且与土地卖方没有关联的情况下,才[ _仅仅_ ]针对土地进行单独处理及征税。[ /B ]
在建设者+总承包商的情况下,也不可能有其他方法,除非建设者自己带来土地且地质报告已完成。
为什么要做地质报告?f-pNo已经正确回答了。结构工程师是基于地质报告结果工作的——总承包商综合了解在何种条件下如何为你的房子打好基础。如果“凭运气”打基础,可能会成功,但也可能带来非常不愉快的后果;地基底板钢筋不足只是其中最小的问题。
因此,地质报告始终为你的安全服务;无论是关于独栋住宅的稳定性,还是你的决策自由及成本控制。
**来源:我的主页
莱茵的问候
无论如何,我又提到了土地购置税的问题,他说因为公司作为总承包商出现,所以这里从来没有问题。
这并不意味着这不是偷税漏税——如果在上述情况下税款“只”缴纳在土地份额上,只是意味着之前的建设者(在这种情况下)之前很幸运,税务局还没有注意到。
法律条文似乎允许一旦我购买了土地,也想建造房屋,因此总是可以谈论房屋和土地。好吧,我会和那些曾与该公司合作建造的人谈谈,看看他们的情况。
欧洲法院(EuGH,2008年11月27日判决,案号C-156/08)的判决是明确的;到目前为止持续的判例并无改变:
**欧洲法院判决确认了将整体对象纳入土地购置税的日益趋势。根据联邦财政法院(BFH)加强的判例(例如2006年8月23日判决,II R 42/04,BFH/NV 2007页760及2009年4月2日决定,II B 157/08,BFH/NV 2009页1146),税务局越来越多地依据土地购置税法第9条第1款第1项评估对价价值,包括土地及其后建造的建筑物,因此越来越多地对[ B ]交钥匙工程[ /B ]征税。
[ B ]只有在新所有者自己寻找合适的建筑公司,并且与土地卖方没有关联的情况下,才[ _仅仅_ ]针对土地进行单独处理及征税。[ /B ]
关于地质报告的话题总是在建筑规划或开工前进行,涉及所提到的额外费用(土壤更换、压实等)……我总是想知道为什么要做地质报告?
在建设者+总承包商的情况下,也不可能有其他方法,除非建设者自己带来土地且地质报告已完成。
为什么要做地质报告?f-pNo已经正确回答了。结构工程师是基于地质报告结果工作的——总承包商综合了解在何种条件下如何为你的房子打好基础。如果“凭运气”打基础,可能会成功,但也可能带来非常不愉快的后果;地基底板钢筋不足只是其中最小的问题。
因此,地质报告始终为你的安全服务;无论是关于独栋住宅的稳定性,还是你的决策自由及成本控制。
**来源:我的主页
莱茵的问候