800平方米地块上的角落型别墅——财务上可行吗？

很遗憾我们是外行，那时还不擅长看图纸。直到建筑师说：哦，这里我们必须堆高一大块，否则遇到大雨就麻烦了 :)

作为外行，可以注意什么？地块比街道高还是低？地块呈盘状？
目前我们还不能测量或做土壤检测，因为整个建区还在堆填，大约还缺半米。

嗯，作为外行你根本无能为力，如果一切都要重新做。我们本来应该注意到，因为邻居们的位置都高一些……但我们当时太高兴了，能得到一块超级好的地，所以事后我们还是无所谓。即使额外费用是两三万，我们也会买的。

你好，

作为外行人在这方面应该注意什么？地块比街道高还是低？地块呈盆状吗？

这真是“令人抓狂”——难道所有卖家都是骗子吗？

当需要填土或者挖走土壤时，地基额外费用就会产生；通常只有在收到初步位置图时才能判断。更麻烦的是如果需要更换土壤；这需要通过土壤报告来确定。

有时候我真的希望能有对卖家的审核！这些——通常是未明说的问题——一个靠谱的卖家会在第一次咨询时主动回答！

此致敬礼

你好，Andreas，

有一个通用的问题：
现在一方面有全国性的供应商——从Heinz von Heiden到Town & Country，再到Viebrockhaus和其他一些不知名的供应商。

我知道我的回答不会让所有人都喜欢 :o

对于第一个，你应该非常小心，第二个是一个特许经营商——关键是你要看你遇到的是哪个经销商（你需要在网上搜索他们的参考资料），至于第三个——即使价格高，你通常都会得到很好的服务。

地区性的建筑商能否在价格上与大型企业竞争呢？在假设企业诚信的前提下：有没有经验显示通常哪种选择更划算？

回答这个问题需要一晚上时间。你可以在HBF这里阅读一些内容，你会找到答案；我已经不记得回答过多少次这个问题了。

最终这是否就是健康的常识、合适的房子和直觉的结合？

简单明了：是的——只要“健康的常识”在面对所谓的赠品时没有失效。你也绝不应该被时间压力所左右。

祝好

注意，正是这一点让我们额外花费了将近15,000欧元。最上面的50厘米必须被挖除，然后地块虽然变得平坦，但比排水渠还要低。

然后有三种选择。提升系统、垒高，或者像我们计划的那样，铺砾石并夯实。总共350立方米或600吨砾石。仅材料成本就接近10,000欧元。除此之外还有人工费、增值税以及挖掘物的处置费和挡土墙费用。

10,000欧元买600吨砾石，或者说最终成为的防冻材料？仅仅是材料费？
我也愿意卖给你。:)

天哪，别让建筑商这么无情地坑你们。
我在当地散装运输商那里买认证的16-32规格防冻材料，每吨含送货费只要8.40欧元。

这和BU一点关系都没有，是一个独立的公司。我从本地的五个土建公司那里拿了报价，这是最便宜的……总共是13000欧元，包括材料和压实

供应、铺设并压实防冻的破碎碎石-砾石-砂混合料
平均铺设厚度1.10米，包括载荷板压力试验和精细整平约320立方米

如前所述，我只能选在这里提供服务的公司，而且绝对不想要回收材料。你确定是按8.40欧元一吨算吗？不是立方米吗……因为那个需要乘以2……这里立方米大约9欧元左右。按吨算这里在17到19欧之间……我每吨支付差不多16欧，包括铺设和其他费用。