连排屋末端地块价格评估

我在这排房子里根本没看到车库。但在0.5/0.9的情况下，也可以在旁边或里面建一个车库。

这里哪里提到了0.5/0.9？

我们现在已经提交了一个报价。

盲目买单，也就是说仅凭中介的废话和建设规划缩略图吗？
如果是的话，请给我寄一张（有资金保障的）空白支票。

11.5x12米后面的那条地带对我们的规划不是特别重要，我们更倾向于在主窗户那边建。

你确定已经搞清楚了吗，你要在一栋（你那边无窗？？？）的多户住宅旁边扩建？

房产经纪人的说法至少符合邻居那边的情况，但他还要与建设局确认。

??? 不是有建设规划吗。你应该能看懂。

经纪人说，他猜测那条带是为露台的一个完整楼层准备的。

经纪人是中介，不需要知道所有事情。

我在这一排房子里根本没看到车库。但对于0.5/0.9，也可以在旁边或里面加建车库。

我更正一下。有规定建筑线需要遵守。蓝色是建筑界线，包括露台的界线。

这里哪里提到过0.5/0.9？

这在建设规划里写着。

有必须遵守的建筑线。

“Ga”特别建筑窗口与此相矛盾。

这在规划图中有说明

但这里看不到通往该图的路径…… 尽管如此，你的（为什么是你的，而不是原帖主的？）图片带来了一些启示（坦白说，这让我更加确信，这里可以说“事物并非表面如此，最好还是将报价小心地归档”）。

你肯定已经确认过你可以在一个（对你那边无窗的？？？）多户住宅楼上扩建了吧？？？

这栋多户住宅楼位于地块北侧，面对马路，并且没有相同的建筑线和建筑界限。它们虽然处于相同的垂直高度，但多户住宅楼的建筑线位于东侧，露台的建筑界限位于西侧。将要扩建的排屋那一侧确实是无窗的，是的。......这个地块在整个居住区里是一个建筑空缺，目前大概成了狗狗玩耍场地 ;)

“Ga”特殊建筑窗口与此相矛盾。

不，在文本中写到必须包括车库……所以基本建筑覆盖率很高，否则地块上不会有例外。这在设计框架中并未预见。

地图图片#15中，地块位于左上角。

位于南边的房屋排向蓝色东部区域不对称，该区域适用单层建筑原则，而从基本原则上且从西侧来看允许双层建筑。这可从屋脊下方和不同的双坡屋顶长度看出。

多户住宅位于地块北侧，面对街道，并不拥有相同的建筑线和建筑边界。它们虽然处于相同的垂直高度，但多户住宅的建筑线在东侧，露台的建筑边界在西侧。计划扩建的排屋没有窗户，是的。……整个住宅区内，这块地是一个建筑空隙，目前可能是一片狗狗活动场所。

不，文中写的是必须整合车库……因此基本容积率较高，否则地块上没有其他例外。这在设计框架中没有规定。

在地图图像#15中，地块位于左上方。
南边的房屋一排朝向蓝色东部区域呈不对称状，那里（该区域内）限高为一层，而从原则和西边看允许两层。可以从下面的山墙和不同长度的坡屋顶看出来。

非常感谢您的评估（以及侦探工作）。唯一的更正是：计划扩建的排屋也是一栋多户（排）住宅。相邻的阁楼、上层和底层各部分都是独立的公寓。

相邻的顶楼、二层和一层各自是独立的公寓。

但你们不想这样做吧？即使允许有两个住宅单元，且预算也足够，你们也可以在这个面积上为一个家庭建些东西。