Évaluation du prix du terrain pour maison en rangée d’extrémité

Je ne vois pas de garages dans la rangée de maisons. Mais avec 0.5/0.9, on peut aussi encore ajouter ou intégrer un garage.

Nous avons maintenant fait une offre.

La bande derrière le 11,5x12 m n’est pas très importante pour notre planification, nous construirions plutôt sur la fenêtre principale.

La déclaration de l'agent immobilier correspond au moins à ce que l'on voit chez les voisins, mais il vérifie encore cela avec le service d'urbanisme.

L'agent immobilier pense qu'il suppose que la bande est destinée à une terrasse pour le niveau complet.

Je ne vois pas du tout de garages dans la rangée de maisons. Mais avec 0,5/0,9, on peut aussi ajouter ou construire un garage.

Où est-ce que c'était écrit 0,5/0,9 ici ?

Il existe des lignes de construction à respecter.

Ceci est indiqué dans le plan d'aménagement.

Que tu sois autorisé à annexer un immeuble résidentiel [fensterlos ???] (sans fenêtres du côté de ta maison) du côté de ta propriété, tu l’as certainement clarifié, non ?

Les fenêtres spéciales "Ga" sont en contradiction avec cela.

L’immeuble collectif se trouve au nord du terrain, en face de la rue, et ne possède pas les mêmes lignes et limites de construction. Elles sont certes à la même hauteur verticale, mais la ligne de construction de l’immeuble collectif se situe à l’est, alors que la limite de construction pour les terrasses est à l’ouest. La maison mitoyenne, à laquelle on envisagera d’ajouter une extension, est aveugle à cet endroit, oui... le terrain est, dans tout le quartier résidentiel, une lacune dans la construction et actuellement probablement un espace pour promener les chiens.

Non, dans le texte il est indiqué que des garages devraient être intégrés... d’où aussi la forte densité d’occupation du sol, car il n’y a pas d’exceptions sur les terrains. Cela n’est pas prévu dans le cadre d’aménagement.

Sur l’image Maps #15, le terrain se trouve en haut à gauche.
La rangée de maisons plus au sud est asymétrique vers la zone bleue orientale, où (dans cette zone) la construction d’un seul étage est applicable, alors que, en principe et à l’ouest, la construction sur deux étages est autorisée. Cela peut se voir en bas sur le pignon et les différentes longueurs des toits à deux pans.

Les parties dans le grenier attenant, le premier étage et le rez-de-chaussée sont chacune des appartements séparés.