预制房还是实体建筑——你们的看法是什么？

你好 Dirk，
谢谢你的快速回复！
Excel 表格是个很棒的主意，我丈夫今晚就会马上开始做！

建筑施工说明书我大概会在与相关公司的首次会面时收到吧？
我们已经对附带建筑费用做了全面了解，但肯定还会有更多额外费用。
我们只是想事先做好充分准备，避免突然多出 15 万欧元导致我们的破产。 ^^

你好，
通常情况下，你会最迟在第一次见面时拿到施工性能说明。你们也应该非常重视尽可能将一切定义得非常明确。例如，“常规质量”和“手工典型”这样的说法留有很大余地（参见“Dacia”和“Porsche”……）。
你们也可以邮寄索取相关资料——正规公司通常不会拒绝邮寄他们通常很详尽的施工性能说明。
我建议你们也去新建住宅区转转——如果你们喜欢某些房子，也可以去找住户问问是谁建的房子，以及他们的经验如何。
你们还应该考虑的是，建筑合同应尽可能包含你们所有的需求（特殊配置、地板材料等）。因此，在签合同之前做一次所谓的预先样品选择非常有意义，以便将最重要的需求（例如无障碍淋浴、嵌入式射灯……）纳入合同。
大多数建筑公司都会在签合同后才最终确定配置，因此非常重要的是了解接下来你们会遇到什么情况。
例如，尽管我们做了非常全面的预先样品选择，但在最终确定配置时，价格仍然比固定价增加了10%以上。
不过，为此我们从一开始就预留了缓冲空间。
问候，
Dirk

谢谢！这些真是很好的建议！
预先取样肯定也可以在实木和木结构公司进行吧？
我昨天在一个供应商那里听说，合同签订后必须去荷兰边境的样品厂，然后在那里挑选所有东西。这是常规做法吗？
我们无论如何更倾向于当地供应商（一位好朋友两年前就是跟他们合作建的房子）——我很想知道这里合同里能否规定一个固定价格。

我认为，大多数两类细分市场的供应商都会提供这些预先样品测试。

在我们这里，没有提供样品测试的公司会立即从潜在建筑承包商名单中剔除。

前往公司的总部也是很常见的，因为由于可能使用的材料种类繁多，没有每位顾问能在现场拥有几乎所有材料。

位于荷兰边境的供应商名字不是刚好叫G....k吗？

选择一家本地供应商是个好主意，不过大型的装配式房屋供应商并不总是在本地可用。长途跋涉过去还是很值得的。

如果你愿意，我可以发给你我们建筑博客的链接，里面刚好有很多关于“正确”公司选择的话题分享。

问候，

Dirk

我很想读那个建筑博客！那真是太好了！

关于荷兰边境的事情太棒了。我的丈夫简直兴奋极了！那里有厨房、车库、spa浴室、威士帕和免费的iPad！！！

我们在预制房屋中挑选了两个供应商，B*Z*和Schw..

本地的房屋建筑公司会大规模施工。

你好，

如果下面的回答是认真的，那么你确实还处于最初阶段！

关于荷兰边境的事情是a**k**f。我的丈夫简直惊呆了！那里免费提供厨房、车库、康体浴室、维斯帕和iPad！！！

我想看看哪个供应商会赠送东西 蓝色派别的便宜货也不例外。此外，建议仔细查看这家供应商的合同条款。

我们从预制房屋中挑选了两家供应商，B*Z*和Schw..
本地建房公司会大规模施工。

对于B*Z*，上述合同条款同样适用；而Schw***r是你选择的一个值得信赖的供应商。

莱茵河的问候