在柏林建造预制房屋，有经验吗？

你好 ，我们目前在柏林及其周边地区有相对相似的需求。如果有兴趣，我们可以联系交流。

这些数字合理吗？其实我们更希望能控制在70万以下。我们才刚开始找房，所以还不太清楚这是否可行，还是太不现实了。

是的，计算原则上是合理的，也足够保守。除了自我劳动外，还有一些降低成本的方式： 1. 一个聪明的平面布局，没有多余的装饰，在保证功能性的前提下优化每平方米的使用（虽然方形的平面布局通常会有较好的每平方米价格，但平方米并不等同于性能。因此，在性价比方面，用平方米价格来粗略估算成本已经很好了，但它不再是决定性的指标。） 2. 实用的材料选择——好材料不一定非得贵。 3. 明确优先级，更倾向于务实地实现真正重要的需求，而不是追求某些视觉上的时尚愿望，比如一个设计得不实用且狭窄的衣帽间，或者一个硬要挤进一楼的食品储藏室…… 4. 不必一开始就追求完美。车库必须马上建好吗？入住房子时户外环境一定要完美布置？需要那种能彰显身份的围栏吗？ 5. 观察市场动向，与采用新技术的供应商接触。作为参考客户，可以谈成不错的交易，并且相当可以信赖他们会安排好一切，确保市场顺利进入。有些技术还有补贴。我会关注一下“系列化建造”这一趋势，虽然具体细节我不了解。但这并不适合安全感极强或者悲观的人。

你好 @Bauen Berlin，我们目前在柏林及其周边地区有相对类似的需求。如果感兴趣，我们可以交流一下。

祝你们在人脉建立中好运！
你们可以先从这里说说所在的城区。或许你们还能合作？

1. 一个没有花哨设计的聪明户型，在满足功能需求的前提下优化每平方米使用率（虽然方形户型通常有较好的每平方米价格，但平方米并不等于性能。因此，在性价比上，用来初步估算成本的每平方米价格不再是决定性指标。）

不过“聪明的”和“方形的”户型不太相符，而“聪明”的户型最重要的是不会省略走廊（因为这样反而会增加交通面积）——这是在“优化”这个关键词被误解之前需要说明的。最理想的是追求带有坡屋顶的长方形户型。作为“普通家庭”（2大2小），可以选择目录户型。

祝你们在建立联系时好运！
你们可以从这里开始，说出所在的街区。也许你们甚至可以联合起来？

不过“更聪明”和“更方正”的平面图设计不完全相符，而“聪明”非常重要的一点是不要省略走廊（因为这样反而会增加交通空间）——这只是为了避免“优化”这个词被误解。最好追求带有椽瓦屋顶的矩形平面图设计。作为“普通家庭”（2大2小），可以选择目录中的平面图设计。

我们不想在街区上太过明确，以免让搜索比本来就已经很难的情况变得更难。柏林及周边地区，有良好交通连接。理想情况下是柏林南部/西南部及其周边地区。

我们不想在城区选择上太过明确，以免让本来已经很难的寻找变得更加困难。

那么你至少没有明确选择比发帖人不同的目标区域。

柏林及其交通便利的郊区。理想情况下是柏林南部/西南部或其郊区。

柏林及其近郊交通便利。理想情况下是柏林南部/西南部或近郊地区。

这个梦想直接进入了最昂贵的区域，那里的标准房带地块很快就要达到七位数。
而且从柏林墙时期以来，那里的土地已经大量被开发，几乎没有新的地块划定。
你们的竞争对手是收入非常高的新柏林人。