预制房 - 是还是不是？

大家好，

我刚加入这里，有很多问题想请教。
我已经在论坛上看了很多帖子（可能看得太多了:confused ）。

我和妻子打算为了家庭添丁以及照顾我妻子的父母，考虑买一套独栋住宅。我的条件包括：

[*]建筑面积120平方米以上，
[*]至少4个房间，
[*]低能耗，
[*]带地下室，
[*](含土地???)
[*]预算：25万到30万欧元，

在各个房地产平台上，没有找到合适的现房。
所以我接触了一些建造预制房屋的供应商。

我最初的问题是：

[*]这个预算对于建房来说现实吗？是否足够？
[*]传统房屋和预制房屋有什么区别？
[*]预制房屋的质量比传统房屋差很多吗？

我也看了一些关于预制房屋供应商如Scanhaus Marlow Marlow、Allkauf等的帖子，评论既有负面的，也有正面的。

[*]负面评论能信任吗？正面评论能信任吗？
[*]我得做好碰运气的准备吗，看看我会遇到什么样的工地经理？
[*]有没有可以完全信赖的预制房屋供应商？
[*]找预制房屋供应商时，我一定要注意些什么？

提前感谢大家。

此致

Keough

如果你只是指建房，那么是的

如果其中包括支付土地、建筑附加费用等，则不是

在单户住宅领域，预制房屋比砖混结构略贵。
对于全包价，即不包括土地，但包含带地下室的房屋，所提预算 unfortunately 不足。

问候

带土地的房子在北莱茵-威斯特法伦州可能达不到这个价格，除非你能非常便宜地获得建设用地。预制房屋并不比现浇混凝土房屋便宜，即使是Scanhaus Marlow也不便宜，而他们的价格已经很低了。这也让我感到惊讶。但除了较短的施工时间外，我在建筑方式上也看不到优势。木架结构，填充保温材料，如果考虑成本就用外墙保温系统，这并不是什么了不起的东西，如果有更便宜的实心砖墙，单层结构，外面抹灰，那才是真的划算。

低能效

你应该寻找高效率。

非常感谢您的首次回复。

[*]没有地下室的话预算是否足够？
[*]预算需要多少，才能按照我提出的条件建造一栋房子？
[*]为什么组装房供应商会以250,000的价格提供（交钥匙）建房服务？

问候