在500平方米的土地上规划130平方米的独立住宅

我的指南其实应该还固定在顶部，关于房屋布局或开始规划的话题。对于这样的中间地块，我会把周围的一切都画出来。全部都画。并且用铅笔画，这样以后还可以看到之前尝试和擦掉了什么！

关于停车位一字排开的主题。我既没有在第12条建筑使用条例中找到禁止将停车位一字排开的规定，也没有在我们的开发计划中找到。在另一个新建小区，停车位也是这样批准的。好吧，我们在莱茵兰-普法尔茨州，或许我们的规定不同。

我们确实也这样计划。

关于停车位的问题，我建议直接向市政府或镇政府咨询。毕竟最终由他们决定。这和所在的联邦州没有关系，每个地方可能都不一样。我们这里镇上有很多停车位，需要倒车才能回到马路上。我们也是刚刚这样被批准的。

关于停车位排成一排的问题。我在第12条建设利用条例和我们的规划图中都没有发现禁止将停车位排成一排的规定。在另一个新建住宅区，停车位也是这样获批的。好吧，我们在莱茵兰-普法尔茨州，也许我们这里情况不同。

我们也计划这样做。

是的，据我所知这是州法律。
一个被别的车挡住的停车位并不是一个完整的停车位。如果只需出示一个停车位，那么是否在后面连续建5个停车位就由你决定，因为必须的那个停车位已经获批了。
但我认为有很多自由空间是可以建设的，尽管完全没有意义，而一个被必要车辆挡住的停车位如果不懂俄罗斯方块游戏就会很麻烦。

显然是错误的方法。如果已经有一块棘手的土地，房子必须根据土地来设计，而不是先买一个房子然后再凑合着安放。即使是移动墙体也几乎没有什么用处。

130平方米没有地下室，四口之家已经比较紧凑了。不能采用普通的平面布局。

下次我会用不同的方法，现在已经无法改变了。不过我并不认为这块地和这房子特别差。

宽度不到10米。

但说实话，我看着这张线图，加上房子的尺寸显然是大概估算的（9.51不是10），我无法给出建议或指导。对于外墙49厘米的差异我也看不出。
特别是当可用空间有限，或是土地对普通单户住宅空间有限制时，设计必须精确到10厘米，要开放可能性，同时也要预留缓冲空间：墙体厚度到花园篱笆、卧室和更衣室的通道……根据你的数据，更衣室和卧室甚至都没法正常使用……

那么请告诉我，这是哪种房子，哪个供应商的。

Flair134，尺寸几乎是从原始平面图1:1描摹而来。可能存在微小误差。内测尺寸是9.52米，外测尺寸是10米。10米上1厘米的误差是0.1%，激光测距仪和卷尺都做不到更精确 ;)

那你首先应该预留10厘米给围栏，另加一米给树篱……用你的电脑线图是没法精准规划的，观察者也无法感受土地的大小。这对业主和设计师也一样。
车辆宽度也不等于车棚宽度，汽车和房子之间也应该规划通道……

位置图是像素级精准绘制的，车位尺寸均为3x5米，符合单车棚的常用尺寸。

花园当然会留！

最新位置图显示，从房屋边缘算起，留有13x18.8米的花园，加上5米的前院。
你会往北退多远，为什么？

目前我只看到一个严重的问题和车辆规划失误，因为车辆频繁进出，时间较长，土地使用受限，会导致很大不满。二手房价值也会因此下降……

Lageplan_neu2比例尺准确。提前感谢更加巧妙的建议。

问候，
Ernst

位置图是按尺寸绘制的像素精确图，

可能像素精确，但这不是位置图：你只能看到房屋、停车位等在地块上的布局，但看不到地块在地籍中的位置。因此，完全无法识别它与道路、邻近地块、绿色廊道等的关系。这样是无法使用的。