规划房屋和车库在建造窗口内的位置 *预规划*

  • Erstellt am 2016-08-09 10:52:18

Jochen104

2016-08-18 10:29:38
  • #1
你现在在OG有7个房间,这也意味着会有相当多的墙壁,因此各个房间自然会变小一些。
我会把床放在平面图的上方墙边(这样你可以在东边安装一扇窗户,而且不会看到车库的屋顶)。
卧室的宽度你可以按照 的建议进行调整。
为了达到深度,你需要把楼梯向下方移。
对于楼上的儿童房来说这应该没问题,但这当然也会影响到EG的客厅和办公室的大小。
不过应该还是合适的。
 

Häuslebau3r

2016-08-18 10:30:46
  • #2


这几天一定会完成的。

我之前已经提过,真的是永远学不完。我会试试Robson的软件,或者先用铅笔和A3绘图板画一下。

关于每月还款额和房屋成本,我不想冒险说得太早,因为目前只有我们预计的最高预算。因为有了这个完成的设计图,我们打算先和设计师进行前期规划(不想去的空手而来),之后再与金融机构/中介进行初步洽谈。每一个想要的附加设施都需要花钱,现阶段我还无法估算。我之前提过预算在320,000欧元到350,000欧元之间,不含地皮。地皮价格70,000欧元,已于年初用自有资金购买。预计贷款约270,000欧元。不过我现在不想在帖子里讨论费用部分,只想先聚焦技术层面。

在另一个帖子里,我对1500欧元到2100欧元的月供感到困惑,因为我的收入大概是4800欧元(类似的情况),而且还会有孩子,经济压力会更大。 我自己不敢承担!我也没想说更多。



因为我不是建筑师,所以我更感谢你们这类半专业和专业的建议。 我一定会注意的。



如果把楼梯移位,储藏室就会消失,二楼卧室空间会更大,墙数会减少到6个房间。 我一定会照你们说的做,然后再在这里展示。

唯一可能让我不太满意的是一楼厨房区和楼梯间之间会出现一个边界,但这也得看情况。
 

Häuslebau3r

2016-08-18 10:42:06
  • #3
(Yvonne) 抱歉,忘了回复你的问题。是的,土地已经买了,因为考虑到各种因素,综合权衡后这是最好的决定。

祝好,Andreas
 

ypg

2016-08-18 12:24:35
  • #4
一切都好。我只是想提醒你们还处于起步阶段,你只是在设定一个大致结构。原则上,我建议你在规划时找一位建筑师帮忙,并且把你的草图带回家。我还注意到,在那些素描(其实也没多少)和你的颜色示例中,你的草图没有传达出你所想象的效果。带上你的照片来规划,并告诉你的预算上限,等第一版设计出来后,我们可以进行讨论。除此之外,我可以想象 或者我,如果有时间,会愿意业余时间尝试实现这个项目。
 

Häuslebau3r

2016-08-18 21:51:51
  • #5


晚上好,Yvonne,

这种话当然让人高兴,我也同意你的看法。

不过我也不是完全无所事事,我又尝试了一下“Home by me”。尺寸和平方米我会再补充,因为正如Robson提到的,那里没有显示这些数据。
 

Häuslebau3r

2016-08-19 06:57:56
  • #6
大家早上好,



外墙36,内墙20
我自作主张,参考了你的方案。



是的,正如我所说,“Home by me”不会自动完成,所以如果时间允许,我今天会再次手工测量并标注平方数。

关于你的意见 ,当然需要现场核查。
从地块看我家上方的房子有类似的建筑,车库也和房子连着,不过入口西侧有约3平方米的区域包含在内。
我认为这首先需要和当地设计师讨论,或者可以向市政部门咨询这类情况。(目前我还不知道任何相关信息,但这并不代表没有)

技术室也可以再次修改或优化。
我也不确定二楼卧室是否能往外推1米。否则如你们所说,床放不进去。我们现在的床比图纸上的稍大一点。

测量完成后我会再联系大家。

祝好,Andreas
 

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