Pädda
2018-02-09 15:26:32
- #1
你好。
在建筑规划之后，我们现在正在处理融资问题。
我刚刚看到一份2006年的旧住房储蓄合同，储蓄目标金额为15,000欧元（已存7,300欧元）。该合同已经可以分配使用，但我刚刚看到要求的贷款利率时感到震惊。
我们已经有了55分的评分，这意味着：
利率为4.25%，实际年利率在4.47%到5.03%之间。
我们的银行在20年固定利率＋每年5%的特别还款，3%的本金偿还条件下，针对380,000欧元的贷款，提供1.8%的利率。
现在我想知道如何处理这么一份老旧的住房储蓄合同。当时签订合同时的利率明显高于现在。若使用该合同的住房储蓄贷款，则合同约定的贷款利率相当不利。
老实说，我不知道该怎么办。我可以……
1. 继续向住房储蓄账户缴纳款项，并获得1.5%的存款利息。但迟早住房储蓄银行可能会终止合同。
2. 申请分配该住房储蓄贷款（利率较高），希望借此能在主贷款银行获得更好的利率条件（可能利率可改善约0.1%）。
你们怎么看？也许你们有其他想法。很想知道新建房时，这样的老住房储蓄合同该怎么处理……
在建筑规划之后，我们现在正在处理融资问题。
我刚刚看到一份2006年的旧住房储蓄合同，储蓄目标金额为15,000欧元（已存7,300欧元）。该合同已经可以分配使用，但我刚刚看到要求的贷款利率时感到震惊。
我们已经有了55分的评分，这意味着：
利率为4.25%，实际年利率在4.47%到5.03%之间。
我们的银行在20年固定利率＋每年5%的特别还款，3%的本金偿还条件下，针对380,000欧元的贷款，提供1.8%的利率。
现在我想知道如何处理这么一份老旧的住房储蓄合同。当时签订合同时的利率明显高于现在。若使用该合同的住房储蓄贷款，则合同约定的贷款利率相当不利。
老实说，我不知道该怎么办。我可以……
1. 继续向住房储蓄账户缴纳款项，并获得1.5%的存款利息。但迟早住房储蓄银行可能会终止合同。
2. 申请分配该住房储蓄贷款（利率较高），希望借此能在主贷款银行获得更好的利率条件（可能利率可改善约0.1%）。
你们怎么看？也许你们有其他想法。很想知道新建房时，这样的老住房储蓄合同该怎么处理……