पुराने भवन की मरम्मत, 1916 में निर्मित घर, बहु-परिवारिक घर से एकल-परिवारिक घर में परिवर्तन, अनुभव

योजना है कि दीवारों को मोटा किया जाए और आवास के उद्देश्य से बढ़ाया जाए और नई छत लगाई जाए। संभवतः छत पर खिड़की भी। लेकिन दीवारों में 2 खिड़कियाँ हैं। मेरी उम्मीद है कि इसका खर्च 100k के आसपास नहीं होगा। बढ़ोतरी हम स्वयं कर सकते हैं, यह "प्रवेश के समय पूरा होना जरूरी है" के दायरे में नहीं है। छत साधारण सैटल छत नहीं है बल्कि क्रुप्पेलवाल्मछत है। तस्वीर में पीछे का भाग दिख रहा है। सामने एक गॉब भी है।

घर वाकई में शानदार दिखता है, यह एक गहना है। मुझे बस यह शक होता है कि बाहर से यह इतनी अच्छी तरह बनाया गया है और अंदर कुछ खास नहीं होना चाहिए? खासकर फर्श और टाइल्स के मामले में, इस बाहरी नज़रिए से अंदर कुछ खास अपेक्षित होता।

हमारे पास तीन ओर वाल्मडेक है, जो छत बनाने वाले के लिए निश्चित रूप से अधिक मेहनत वाला है। यह एक सामान्य सैटेलडेक की तुलना में अधिक मेहनती होता है, जहां हमेशा सीधे आगे जाता है। नए छत लगाने की लागत निश्चित रूप से थोड़ी mehr होती है, इस छोटी गाबे और विशेष आकार के कारण।

मैं ऐसे कहूंगा, इसे 70/80 के दशकों में दो आवास इकाइयों में परिवर्तित किया गया था। उस समय सामान्य सामग्री का उपयोग किया गया था। दरवाजे अभी भी बहुत सुंदर हैं, प्रवेश द्वार बहुत अच्छा है, पुराने फर्श और पुराने सीढ़ियों के साथ भी। लेकिन दीवारें स्थानांतरित की गईं और स्टक आदि मौजूद नहीं था या उसे संरक्षित नहीं किया गया था। छतें अब 2.80 मीटर या उससे अधिक ऊंची नहीं हैं जैसी अपेक्षा थी, वह भी नहीं हैं। तहखाने में अलग है। वहाँ आप खुद को एक हॉल में महसूस करते हैं। खिड़कियाँ लकड़ी की हैं, जिन्हें नवीनीकृत किया गया था (रंगाई और नए डबल ग्लेज़िंग के साथ)। यदि उन्हें निकालना पड़े या निकालना पड़ना चाहिए तो यह मुझे वास्तव में परेशान करेगा। क्या उन्हें ऊर्जा की दृष्टि से बेहतर बनाया जा सकता है?

जैसा कि कहा गया है, हम एक गाउब लगा रहे हैं। सब कुछ डबल किया जाना चाहिए। यह आपके यहां तो ऐसा नहीं है। छत का ऊंचाई कितनी है? क्या यह रहने के लिए फायदे मंद है?

इतना समय हो गया है जब मैंने हमारे प्रोजेक्ट के बारे में लिखा था। अब हमारी एक मीटिंग हुई आर्किटेक्ट, स्ट्रक्चरल इंजीनियर और बढ़ई के साथ। लंबे शब्दों में कहूं तो, शुरुआत में जो बजट मैंने बताया था, वो काफी दूर की बात है। यहाँ कोई बड़े बदलाव या प्लान में भारी हस्तक्षेप की बात नहीं हो रही है, बल्कि जरूरी मरम्मत कार्य जैसे छत का इन्सुलेशन और तहखाने की छत शामिल हैं। इसके अलावा, तहखाना नम है और बीम सड़ी हुई हैं। मतलब, सड़ी हुई बीम नम दीवारों पर रखी हैं जो कि दीवारों की स्थिति में भी काफी रंग-बिरंगी हैं (फफूंदी?). स्ट्रक्चरल इंजीनियर ने कहा कि यह ठीक है लेकिन अच्छी भी नहीं लगती, अभी कुछ भी गिरने वाला नहीं है लेकिन यह आदर्श नहीं है। छत की निर्माण संरचना बेहतरीन है और इसे अच्छी तरह से इन्सुलेट किया जा सकता है (ऑफस्पैरेन)। शुरुआत में 250-300 हज़ार यूरो का जिक्र था, आर्किटेक्ट ने कहा कि हम लगभग 400 हज़ार यूरो के करीब होंगे। मोटा-मोटी हिसाब लगाने पर मैंने करीब 350 हज़ार यूरो और लगभग 100 दिन की खुद की मेहनत का अनुमान लगाया।

आपको इसे अब कृपया थोड़ा विस्तार से समझाना होगा। किस काम के लिए कितना गणना किया गया था?

तो गीला तहखाना वास्तव में एक भीगा हुआ तहखाना होगा, अगर वहाँ की तख्तियाँ सड़ रही हों। यह निश्चित रूप से एक समस्या है और लागत बढ़ाने वाला है। तहखाने की छत को इन्सुलेट करना स्वभाव से सस्ता और एक कार्य दिवस में किया जा सकता है। स्पष्ट है, छत महंगी होती है, हम पहले ही इस पर बात कर चुके हैं। लेकिन यह देखने में मुझे काफी रुचि होगी कि कैसे 400,000 यूरो खर्च किए जा सकते हैं!