新建独栋住宅 - 施工费用的合理估算？经验？

我认为这个面积作为一栋单户住宅是不现实的。我们目前两个人住在你们规划的这个面积的公寓里，有一个地下室储藏室，已经快到极限了。
爱好也会积攒一些衣物，需要存放的地方。孩子更多的话更是如此。有三个孩子住在这么大的地方……当然可以。但是我总是会问自己：如果我没有比现在的居住状况有改善，我为什么还要建房？
仅仅是安放技术设备……

除此之外：我们不是第一次建房了。如果我认为我应该把第一套房子留到终身……需求是会改变的。仅仅因为“孩子们搬出去后我们不需要这么大的房子”，就现在如此限制自己？我觉得这不是正确的方式。但最终这当然是你们自己来判断。
这些只是作为一个有过多次建房经验且年龄稍长者的小建议。我在第一次建房时也总说“这里我永远不会搬走”。是啊是啊……

关于价格情况，已经有好几个人说过了。我完全同意。不会更便宜了。而且一旦一块地卖掉了……这可不像买二手车，可以等下一个报价。

我父母的房子大约也有120平方米。四个人住绰绰有余……但是那房子是带地下室的！没有那个地下室……根本不可能！你只能把孩子的房间建成小隔间。尤其是如果你们计划要三个孩子，应该轻松锁定160平方米。你们还需要存放空间。罐头食品和吸尘器放哪儿呢？家政间已经被暖气、电箱、洗衣机和烘干机占满了。很可能还有通风系统。所以如果你们不想感觉像盒子里的鱼，最终的面积大概会是在140到160平方米之间。忘了地皮会变便宜这回事吧。什么都不会剩下。大家都有钱。对于你们整个计划，我估计预算大概是40万到45万欧元。这也取决于你们和谁一起建房。

双车库宁愿多花5千欧元。外部设施预算20-25千欧元。那种“以后再做”的想法只是空谈。钱总是紧张，多个夏天不能好好在户外坐着真的很讨厌。

对于一个卖不出去的新建小区，我会持怀疑态度。我会寻找其中的陷阱。

不，不是这样的 :-P 我们现在也是这么做的。我们的花园一点一点地成形了。草坪已经开始发芽了。今年之内也会铺上石板等等。但这意味着你得准备好自己动手做大部分工作。

您好，

我们正在建造一栋类似于您想象中的（坚固的）房子。它有135平方米的居住面积，没有地下室，还有一个双车库。除了带有热回收功能的通风系统，我们没有计划其他特别的设施。我们的工程师对房子包括附加建筑费用和土地费用的成本估算约为375,000欧元。
我们之前也咨询过许多总承包商，他们都向您许诺许多美好承诺。请您耐心阅读建筑说明，尤其要正确评估附加建筑费用。我们如果接受总承包商的报价，可能还需要额外筹集一笔可观的资金。

祝好，祝您决策顺利

不，这不是这样。我们现在也是这么做的。我们的花园一点点地成形。草坪已经开始发芽了。今年内还会铺设石板等等。但这意味着，人们准备好自己动手做大部分事情。

但这也需要钱。如果之前资金已经到了极限，之后就没有钱去“自己动手做点什么”了。

但是这也需要花钱。如果之前资金已经到了极限，之后就没有钱“自己做点什么”了。

我们的资金一直处于极限状态。但草坪并不贵，圣诞奖金用于铺设地砖。正如所说的，必须自己动手做很多事情。我们用手工铺撒了95立方米的表土。土地几乎是从另一位业主那里免费得到的。
结论：如果不想把室外工程纳入贷款预算，就必须非常清楚自己在做什么。而且还要准备好在未来四年坐在临时的露台上。