约200平方米独栋住宅的平面图评估

好吧，要么你想要诚实的意见和改进建议，要么你就是在美化这个平面图。

你的说法根本就不一致，见 的帖子。

带落地窗的客用卫生间现在对我来说不合适。

入口右边办公室前的那个空间是干什么用的？

一个宽1.2米的储藏室放不了多少东西。如果你在那里放一个冷冻柜，门几乎难以打开。

你们卧室出去阳台的台阶对你们来说合适吗？

在我看来，这不仅仅是移动几面墙的事，我建议把设计图放到旁边，重新开始！听起来可能很严厉，但你这里可能是在进行人生中最大的一笔投资。

这栋房子的预算是多少？

但也许这里也不是合适的平台

因为它是真实的，并且没有把草图当作很棒地否决？

总有些东西永远不能百分百符合，我这么说 :D

我不同意你的看法。到底什么是100%？
基本理念必须正确。当然不能满足所有Pinterest狂热需求，但Pinterest与正常的生活和日常流程关系不大。通常可以得到一个不错的流程或设计方案，赋予业主一个宜居的生活，只要流程和功能可以接受批评认真审核。

哪里不喜欢？为什么？：楼梯——不突出，空间问题导致房间过度错综复杂，狭长的客用卫生间和储藏室

这一切本可以改变。你的别墅占地面积给了你很多可能性。你们没有利用好。

“前两张图已经足够判定这是（完全的）设计失败！”
今天下午看到这句话时，我想他又夸张了。尤其因为他没有给出论据或信息。他也不完全错。这个设计方案评分是10分满分中的6分……离提交的方案大概还有四个大致设计的差距。

我们已经提交了建筑申请，

那么：解决一个僵局总比任其沉没好……

主要我想知道你们对我做的替代方案怎么看？

一点也不看好。楼梯首先规划，所有后续都跟着。结构也受楼梯影响。楼梯本身更像是三面墙之间的嵌入式楼梯，比如排屋……平面图评分从6降到3。

房间尽可能大，走廊区域尽可能小。所以我们不得不改用小楼梯。

这里没什么合理逻辑。

我个人也会批评房间的尺寸比例：
- a) 走廊面积稍大，比起一进入上层就感觉狭窄更好。
- b) 儿童房应该比卧室更大……儿童房是孩子的客厅和卧室合体。如果主卫比儿童房大，设计方案或房屋形态会受到质疑并引起分歧。有足够空间却做的儿童房太小，肯定让人不满。
- 推拉门不是解决方案
- 孩子不总是愿意分享一切。越大越希望有个性化空间和尝试。
- 另外，还应考虑到房间不仅是父母使用区域。餐厅、厨房和客厅迟早要适合青少年……反过来说，要注意卧室对访客也要有私人空间。
这不是我说的，而是正常家庭生活。

可以做的：
红色部分非常难看，绿色部分如果能改善生活流程和视线轴线，合理利用空间还是可行的。[ /QUOTE ]

为什么最近大家都想要餐桌上方的空中空间？这简直是不切实际。如果吃饭时想聊天，几乎得喊叫，噪音会向上扩散，环境很不舒适。照明也会变得棘手。如果还用普通的现代材料装修，声音就会到处乱窜。我曾经在一栋300平方米的别墅里参加过一次会议，那个房主说，自从建房40年来，那里只有在重要场合才会有人用餐，之后大家都会迅速回到周围的房间。吃饭通常是在厨房或邻近的早餐室进行。在他看来，这是这所房子唯一的设计失误。

[QUOTE="ypg, post: 589682, member: 12491"]因为它诚实且没有盲目地赞同设计草案？

我不同意。什么是100%？
从根本思路上来说必须正确。当然，不能满足所有Pinterest的狂热追求，但Pinterest与正常的生活和日常作息关系不大。通常能做到一个好的流程或设计方案，让业主拥有一个有质量的生活。如果能批判性地审视流程和功能。

这些本来都是可以改变的。你的别墅占地面积给了你很多可能性。你们没有利用好。

“前两个图已经足够，被判定为（完全）错误设计！”
今天下午读到这句话时，我以为他又夸大其词了。尤其是因为他没有提出任何论据或信息。但他也不是完全错。设计草案打6分（满分10分）……大致相当于离正式提交的设计草案还有四个设计的差距。

那么：解决一个难题总比让它沉没要好……

完全没有。楼梯先设计，之后才是其他部分。楼梯会影响结构。楼梯实际上更多是夹在三个墙之间的嵌入式楼梯，例如排屋……平面图评分从6降到3。

这背后没有可理解的逻辑。

我个人也会批评房间的大小比例：
- a) 入口处的走廊最好宽敞一些，而不是一进入上层就感觉狭窄。
- b) 儿童房应比卧室大些……儿童房对孩子而言是客厅和卧室的结合。如果主卧浴室比儿童房还大，那么设计或房子本身就值得讨论且容易引起分歧。儿童房太小，明明有足够面积，都让人不满意。
- 推拉门不是解决方案
- 孩子们并不总是愿意分享一切。年纪越大，越想要个性化生活和尝试。
- 此外，也应考虑房间不仅仅是父母的私人空间。餐厅、厨房和客厅最终也要适合青少年……反过来说，卧室也需要对客人保持私密。
这不是我说的，而是正常的家庭生活。

可能的改进：
红色部分非常不好，绿色部分可能还行，有潜在更好的生活流程和视线轴线，以及更好的空间利用。[QUOTE]

非常感谢你的努力和解释。这绝对非常有帮助！

你好
我来谈谈价格估计——因为我最近正好很关注这个话题：
62万可能行得通——但那样你只有一栋带有标准配置的房子，没有光伏发电等设备，没有地下室，没有车库，没有附加建筑费用，没有细节装修，没有花园。
仅供参考——你们最后更可能落在90到100万之间。
GD