新建单户住宅,无车库,自行施工

  • Erstellt am 2019-05-07 14:05:32

StefMeister

2019-05-07 14:48:20
  • #1
哎呀,我找过那个但没找到。然后填好了附上。

楼梯还会改动和调整,我对我的建筑师很期待,从照片上看不太清楚,以后尽量弄一些好点的截图。二楼父母房可以放两组3米宽的柜子,这已经比我们需要的多了,家具布置是我在建筑图上最拿手的地方,但我把设计按比例打印出来,正如你所说,餐桌空间很小,不过会在新设计中考虑。洗衣放篮子里,清洁用品我喜欢集中放一处,否则很快就乱,或者会买重复东西。

结构上完全没问题,建筑师(他其实是工程师和结构工程师)已经审核过,但会改动,因为楼梯间和楼梯对我们来说太开放,我们现在打算在那放一道墙,楼梯也稍微挪向走廊。可惜我得到修改后的设计图要等到明晚,那时看得会更清楚。我知道是大房子,但用途和小房子差不多,但我们就是要这么大。我们观察了父母在他们房子里的使用情况,问他们会怎么改建或者做不同的,所以才有这个大小。集中供暖接入费用不到100欧加一箱啤酒。现在工地上有供暖公司放的临时设备,那是他们以此为条件换取了该地块使用权,所以我很放心。

听你这么说我很高兴,我很开放,否则在我看来,人是不认识的人不能随便评判。遗憾的是我真是个浪漫主义者,学建筑设计是我的梦想成真。谁小时候不喜欢在沙坑堆城堡挖洞呢,我就是没长大,享受这个过程和空气,也非常开心。

是时间问题,我自己几乎没问题,还有30天假期和将近200小时加班待用。亲戚们的情况是,其中一个几乎比我更投入自己的房子了,迫不及待想开工,其他人保证只要提前2周通知肯定能安排时间。通常还会更快。去年我姐夫在EL全面整修了他们的房子,我们人数多,几乎2个月比计划提前完工,因为大家都参加了,没有人放鸽子,真是奇迹。有时候住乡村还是有好处,认识足够多带技艺爱好的朋友,大家都懂点手艺。

抱歉
 

StefMeister

2019-05-07 15:08:40
  • #2
规划限制/限制条件
地块面积:711平方米
是否有坡地:否
建筑基底系数:缺少规划许可
容积率:缺少规划许可
建筑窗口、建筑线和界限:因缺少规划许可不存在
购地前已与当地建设局预约,确保无违建问题,官员书面回复如下:建筑线和方向参照邻居建筑的正面,即距离地界约5米,最多2层实用层,屋顶样式随意,只需与邻居的瓦片颜色一致,从黑到红的混合色基本涵盖我们的需求。

建房者要求
风格、屋顶形式、建筑类型
城市别墅,四坡屋顶,或建筑师建议的方案,因我们不介意。
地下室、楼层
无地下室,2层实用层
人数、年龄
2人,21岁和24岁
一层、二层空间需求
一层:厨房、开放式客厅、壁炉房、书房、浴室、家务间
二层:2间带浴室儿童房、带浴室主卧
书房:家庭使用及居家办公(带沙发床)
年均客人约15人
开放式架构
现代建筑风格
开放式厨房,带烹饪岛
餐位数量4个
壁炉

房屋设计
设计来源:
-建筑师
-自行设计
特别喜欢的地方?
根据上述内容,设计是结合我们两人的想法,包含了我们对晚年生活的所有期待。
不满意的地方及原因?
目前不满意楼梯和过大的窗户面积,但下一版本设计已调整。
建筑师/设计师估价:
400,000欧元
个人房屋预算(包含配置):500,000欧元
偏好采暖技术:
远程供热系统

如果必须放弃,哪些细节/配备可以舍弃
-可以舍弃的:
大小和窗户面积
-不可舍弃的:
厨房和客厅大小,地暖

设计为何成如此现状?例如
结合许多杂志实例和当前状况及个人感受的混合设计,我们两人都非常满意,几乎符合所有愿望。

关于户型的最重要/基本问题,130字内概述?
你们有无改进建议或我们未想到的点子?
 

StefMeister

2019-05-07 15:17:48
  • #3
是的,你说楼梯那点确实有道理,但我认为那个问题应该已经解决了,楼梯会变小并移位,以便在客厅创造更多空间。
主卧室选得比较大,是因为我们喜欢回到卧室,将来可以不被孩子打扰,因此设有独立浴室,桑拿暂时保留给我们自己,先看看孩子们是否对桑拿感兴趣,但对我们来说,距离最近的合理桑拿还有近50公里,所以我们希望有一个自己的桑拿。
关于层高已经考虑过了,在建筑费用中,在EL里并不是一笔巨大的支出。
时间和心理上都是可以承受的,我们之前已经讨论过流程,既然无论是设备还是室内布局的设计都已经计划好了,连地面材料和水龙头的选择都确定了,几乎没有争议点,建造时我有自由裁量权,她不会干涉专业事项,并且负责控制成本和伙食。
 

hampshire

2019-05-07 18:57:14
  • #4
这听起来非常有希望。
为家庭桑拿辩护:我在有桑拿的家庭中长大。很长一段时间内,一个典型的星期六是这样的:上学(以前是这样),中午吃意大利面(父母、4个孩子和他们的朋友们),运动或帮忙打理花园,桑拿(没有朋友),看体育节目,然后晚上又和朋友们出去玩。我对此记忆非常美好。我相信轻松的桑拿氛围促进了许多我与父母之间的冲突能够顺利解决。
现在我父亲患有中期阿尔茨海默症,我50岁,我们经常在星期六一起去他家的桑拿。这是一种一直存在的生活品质。
 

wrobel

2019-05-07 18:57:45
  • #5
你好

根据平面图来看,我觉得你们还处于非常初期的阶段。搬动楼梯在我看来需要重新开始。在达到一个成功的设计之前,还需要一些时间。例如,壁炉房在我看来更像是一个储藏室。
有足够的手工技能的话,自己动手建造这样的房子是完全可能的。
为了在玻璃价格方面保持合理,也可以使用大面积的固定玻璃窗。

我们下一栋房子也将再次使用Jackodur的地板板材保温模板。

Olli
 

hampshire

2019-05-07 19:02:26
  • #6

Solarlux 玻璃折叠墙非常适合这样的玻璃立面!还是有一些预算可以用于生活中值得的非理性消费的……
 

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