购销合同中的抵押权

好的，我刚刚打电话给了公证人。里面写明了以备不时之需，是通过贷款融资的。但是由于不通过贷款进行操作，这条款可以删除。所以这事就解决了，我只是想知道为什么合同里写了关于抵押登记的内容，卖方必须同意等等，如果我们不需要贷款的话。谢谢你还是。

[QUOTE="sauerpeter, post: 113401, member: 25627"]所以这件事就算解决了，我只是想知道为什么合同里写了关于登记土地抵押的内容，卖方必须同意等等，而我们并不需要贷款。[ /QUOTE]
这很常见——卖方和公证人怎么会知道你是如何融资的（自有资金/借款），以及你是否需要土地抵押。

不过我还是会把这条款保留在合同里！
为什么？土地登记处需要一年时间（无论出于什么原因）来更改所有权。但这段时间你仍然想开始建房，并且需要融资，或者你的银行那时需要土地抵押。在这种情况下，如果没有这一条款，你单独一个人无法把土地抵押登记到土地簿上，这样你也拿不到银行的钱 :(:(:(，也就不能建房了。