根据我们的月负担，最高贷款额度

这是开玩笑吗？

虽然离题，但答案是肯定的！

我很感激我的妻子在很大程度上缓解了压力。有时我觉得这可能是女性基因的原因。我无法想象独自抚养两个孩子（我指的是7岁以下）长大。我的神经承受不了。

意见确实有些分歧。我认为有一点总是被忽略：这笔钱对应着一个等价物（带地皮的房子）——而且根据过去十年土地和房地产价格的发展，至少土地的价值不会下降。
通过建造一栋房子（以及偿还贷款），你们实际上是在创造附加值。
财务方面整体上当然必须合理。我知道很多人喜欢事无巨细地计划。我既不支持天真做法，也不支持未来五十年详尽的财务生活规划。根据楼主描述的起始情况，我认为四十万欧元左右的融资绝对是可行的。
[Off-Topic: 我自2004年起一直关注Pfälz地区的土地价格走势。如果有良好的基础设施——购物、医生、学校等——价格就会大幅上涨。价格走势大致与十年前的瑞士类似，而那里至今土地价格也未见下降。我想说的是：如果我今天可以买地建房，等待是没有意义的！]

这都很好，但为什么现在要大幅降低生活水平，以便在更远的将来从一个投机性的增值中受益呢？

我对房价上涨的看法也是一样的。

我有的考虑或者说担忧（有点夸张）更多是这个：我将在八个月内建造的房子，未来几年内可能不会有需求价值（比如利率再次上升到4-5%，导致房屋建造成本因需求下降而下降）。

换句话说，如果出于某种原因我想卖房子，没有人会愿意支付实际建造成本，因为用少一万欧元可以建造同样的房子。

只要我住在里面，我不会介意，并且会把它当作退休养老金来看待。

还是我的想法有错误？

非常感谢你们的评估。按照你们的看法，最高40万欧元的贷款是可以承受的。

你们多次提到的孩子的费用我已经在上方的预算中考虑了，不过平均每月只计算了略高于600欧元。

昨天我去见了一位中介，他告诉我，我们也可以获得最高50万欧元的贷款，年利率为1.97%有效利率，摊还率为2.5%，这相当于每月1800欧元的还款额，允许5%的特别还款，并且可以免费更改还款率。20年后没有特别还款的剩余贷款余额将为18.8万欧元。对我来说，这听起来合理。
你们对中介的说法还有什么看法吗？我并不是想不顾一切地负债。

这倒是挺好的，但为什么现在要大幅降低生活水平，以便在遥远的未来从投机性增值中受益？

没人说要大幅降低生活水平。每个人的生活水平都不同，有时差距很大——重要的是，通过盖房子可以保持现有的生活水平。