根据我们的月负担，最高贷款额度

我个人觉得2350欧元（还款+利息+你们计划的其他费用）真的很高。

如果你的妻子因为生病无法工作……我就直说了……那你们两三个月后就会很糟糕。虽然你们的自有资金还能勉强应付，但在拍卖之后，自有资金很可能就没了。

我个人的计划是，如果我因为工作或健康原因（超过三个月）出问题，我妻子也能勉强维持房子。这种情况感觉最多只能在失业救济金第一阶段后、或者出现倦怠症、椎间盘突出等情况下持续一年。但这种“基本保障”还是有的。

我们没有这种收入不平衡的情况，但收入也不是完全对半分配。

大家好，
我们也正在进行 Grundstückskauf 和融资。我们已经仔细记录 Haushaltsbuch 超过三年了（我们寻找 Grundstück 已经有这么久），甚至记录了月底的停车票和钱包零钱。总的来说，除去 Sonderzahlungen，我们的收入略低一些（我因为 Elternzeit 还在家里）。我们现在决定每月可以还 1500 欧元。目前我们单独支付 1000 欧元的 Kaltmiete。这也符合我们对房屋费用的估算，大约 350000 欧元（包括所有费用）加上大约 200000 欧元的 Grundstück。我们的 Eigenkapital 设定为 100000 欧元（我们还有更多，但不想全部用作 Eigenkapital，因为我们还想买 Kuchen 和部分新家具）。上周，我们独立从四家不同的机构/经纪人那里得到了反馈，融资没有问题，并且获得了对我们来说切实可行的具体报价。所以我认为 500000 欧元对你们来说也不会是问题。

首先，恭喜怀孕！

然后：如果你们现在开始计划，可能无法在2018年3月之前开始建房。大多数公司都有半年左右的等待时间，才能开始处理建筑申请，而且还会被建设局耽搁。
因此，从时间上来看可能会比较紧张。

还有一件事：你妻子应该好好考虑，是否真的能放弃与孩子共度的那几个月。我认识很多妈妈，她们虽然也想尽快回去工作，但当宝宝抱在怀里时，却舍不得离开。两个月其实很短。
你们最好从自有资金中拿出一万元，用来补偿她的缺失工资。也许你们还能存点钱，直到孩子出生。
我们处境差不多。我是主要收入者，我丈夫一个人无法维持房子。所以我们在怀孕得知后拼命存钱。这样我才能安心陪孩子待10个月，我丈夫也和我一起休了一个月的育儿假。孩子10个月时去了幼儿园，他从一开始就很喜欢那里，这对他来说正合适。

：我觉得很不错，一个男人愿意承认这一点。大多数男人总是振振有词地说“男人也能做得同样好”。我认识的大多数父亲都爱他们的孩子，也能应付2到3天的照顾。但要全职照顾孩子，实在是考验神经，四天后他们就会绝望地打电话给妈妈，因为快崩溃了。

@ infors。别那样做，别花500。别让中介把你忽悠了。融资方式要保证你25年内还清。融资方式要保证孩子能够上大学。融资方式要保证你和你妻子都能安心睡觉。建小点，但要扎实付清。卡尔斯滕

谢谢你们的真诚意见。非常感谢。因为你们，我能更好地评估这一切。[emoji106] 中介最终也是靠佣金赚钱的……

非常感谢你们的评估。从你们的角度来看，最高40万欧元的贷款是可以承担的。

你们多次提到的孩子费用我已经在上方的预算中考虑过了，但仅以每月略高于600欧元的平均值计算。

昨天我去了一个中介，他告诉我，我们也可以获得最高50万欧元的贷款，年有效利率为1.97%，且按2.5%的还款比例，这相当于每月1800欧元的还款额，且有5%的特别还款选项和免费更改还款比例的服务。20年后，如果没有特别还款，剩余债务将为18.8万欧元。对我来说，这听起来是合理的。
你们对中介的说法有什么看法吗？我并不想盲目负债。

如果你真的41岁，然后61岁时还有18.8万欧元的债务，我不知道该恭喜你还是那个中介……

银行永远不会为你们制定生活计划。但如果我必须支付1800欧元，持续20年还没还清……

最终，每个人都必须自己做决定。