免许可情况下的责任

我还没有具体计划，只有一个草案。但我在想，谁应该为违反规定负责，这不是合理的吗？草案中画了一道很大的挡土墙，看起来非常厚重，但我可以接受。我无法判断这是否符合建设规划，因此我请了一个总承包商（GÜ）。

你必须将你的期望与现实进行对比，并问问自己什么方式会让你花费更少的时间和金钱。

再用你的签名作为建筑业主批准输入规划，并确认输入规划符合建设规划。无知不能作为免罚的理由。

基本上你必须决定，是否愿意履行业主的职责，作为第二道防线，以避免之后与建设部门、总承包商和邻居发生麻烦，或者选择不这么做。

我北边的邻居找了一个大型总承包商建房，做法和你一样。结果他和总承包商发生了纠纷，因为总承包商设计了燃气供暖系统，而更换供暖系统会产生样品变更附加费。问题是，在建设规划中明确规定该住宅区不允许接入燃气。结果是……他只能在花园里埋一个燃气罐。

此外，这栋房子相对于路面感觉建得太高了。现在邻居在花园设计上得花一大笔钱。

你看，这取决于你是否愿意承担这些问题。说“我付钱，不想有任何问题”是非常天真的，几乎所有情况下都会失败。

业主是外行，他依赖受委托的专业人员不会违反现有的建设规划，这责任仅在业主而专业人员不承担吗????????????

是的，你签字，“专家”为你规划并实施。

我读了建设规划，但没完全理解。

你有嘴巴可以问。毕竟这是你出钱建造的房子，以后你要住得舒服。因此应该尽一切努力争取允许的最大权益。

我为此付钱，期待相应的实施。

是的，你会得到实施。施工申请包含所有内容，可以快速与建设规划核对。最大高度在横截面上可见。施工申请中黑字白纸写明占地面积小于占地系数，等等。

当我拿到“医生报告”时，也不必完全理解医生想表达的一切。

不是的，但如果计划手术，医生也会确保自己受到保障：那时你也必须签署不理解的文件。

O.k. Zaba12 和 ypg。 我可能基于错误的前提。 我理解为作为签字的建设方，我负有责任，即使设计师违反了[der Bebauungsplan]。 那么，如果我自己无法毫无疑问地检查提交的计划是否违反了[der Bebauungsplan]或其他规则，我该如何确保？ 我可以将计划和[der Bebauungsplan]交给建筑监督人员审核，但责任仍在我，因为是我签字，而不是被请来的建筑监督人员。 因此，第三方也不是解决办法。

好的，Zaba12 和 ypg。我可能是基于错误的假设。我的理解是，作为签字的建设方负责人，即使规划师违反了建设规划，我也负有责任。那么，如果我自己无法毫无疑问地检查提交的规划是否违反了建设规划或其他规则，我该怎么办才能确保不违规？我当然可以把规划和建设规划交给建筑监督员进行审核，但责任还是在我这里，因为是我签字，而不是被请来的建筑监督员。第三方也不是解决办法。

你无法摆脱这个困境。因为你是委托人，土地是你的。可以说是在你的委托下建造的。这在总承包商(GU)的情况下是这样的，但在房地产开发商那里则不是。

责任不能转嫁。你可以找一个宣誓的建筑专家审核提交的规划，给你更多保障。但责任依旧在你。

或许对你来说，找房地产开发商建房更好。这样你就不承担责任，而是购买一个带地皮的房子。

如果我自己无法确信无疑地检查，如何确保输入计划没有违反建设规划或其他规定呢？

如前所述：建筑许可程序（建筑尚未开始）。

那我该怎么做才能确保输入计划不会违反建设规划或其他规定，

检查，阅读，如有必要询问。

如果我自己没有能力

把数字和草图进行比较比小学算术简单。你为什么会没有能力？你的施工合同你不也读过并签过吗？！如果你有资格建房子，你也必须承担责任。这就像生孩子养孩子一样 :)